屯昌買房攻略：譽(yù)鋮·康郡尚品好戶型的三大原則！

海南屯昌房價(jià)走勢 譽(yù)鋮·康郡尚品戶型分析！屯昌的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。譽(yù)鋮·康郡尚品買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南屯昌房價(jià)2018！譽(yù)鋮·康郡尚品什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對(duì)于譽(yù)鋮·康郡尚品戶型圖了解不多，如何才能夠選擇譽(yù)鋮·康郡尚品的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

譽(yù)鋮·康郡尚品樓盤簡介：　　海南“譽(yù)鋮·康郡尚品”小區(qū)，占地面積68811㎡，建筑面積13萬㎡。項(xiàng)目由高檔公寓和風(fēng)情商業(yè)組成，容積率1.8，小區(qū)綠化率41.5%，建筑密度低至12.51%?！　?ldquo;譽(yù)鋮·康郡尚品”小區(qū)地塊視野開闊，北高南低，朝向正南，背靠屯昌中學(xué)，南臨吉安河和屯昌森林公園(規(guī)劃中)，是屯昌自然條件醉優(yōu)的風(fēng)水寶地。項(xiàng)目以北是屯昌醉大的文體公園，海南省乒乓球訓(xùn)練基地坐落于此，是健身鍛煉醉佳去處。區(qū)域交通方便，處在環(huán)南路與環(huán)西路相交處，從項(xiàng)目到海屯高速僅需五分鐘車程，離?？趦H需40分鐘車程。小區(qū)周邊設(shè)施配套齊全，市內(nèi)交通便利，是居家、養(yǎng)老、休閑、度假、餐飲、購物的理想之所?！　№?xiàng)目設(shè)計(jì)以人為本，三戶送一個(gè)空中花園。人性化的無障礙通道，超寬樓宇間距35-45米，醉大樓間距可達(dá)100米。坐北朝南的15-17層低…

譽(yù)鋮·康郡尚品均價(jià)：5000元/㎡

譽(yù)鋮·康郡尚品團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

譽(yù)鋮·康郡尚品樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路88號(hào)

海南譽(yù)鋮·康郡尚品鳥瞰圖

譽(yù)鋮·康郡尚品樓盤配套：

生活：郵政銀行 (915米)中國人民銀行 (1.1公里)宏旺水族館 (1.1公里)美好家園生活體驗(yàn)館 (279米)

娛樂：大腳板 (850米)屯昌文化館 (1.1公里)德利亞 (1.2公里)飛歌娛樂城 (2.3公里)

餐飲：湖南人家 (836米)臺(tái)灣風(fēng)味花園餐廳 (1.1公里)大雅園 (1.1公里)龍騰牛排酒家 (929米)

購物：昆侖好客 (249米)樂家家超市 (560米)信昌商行 (837米)日日升商店 (607米)

醫(yī)院：屯昌縣人民醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：泳池、廣場、籃球場、兒童游樂場等。

一、譽(yù)鋮·康郡尚品戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于譽(yù)鋮·康郡尚品小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹譽(yù)鋮·康郡尚品戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

譽(yù)鋮·康郡尚品戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

譽(yù)鋮·康郡尚品戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，79.52㎡，約39.76萬元。

譽(yù)鋮·康郡尚品戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

譽(yù)鋮·康郡尚品看房熱線：0898-28288763

二、譽(yù)鋮·康郡尚品戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看譽(yù)鋮·康郡尚品戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看譽(yù)鋮·康郡尚品戶型圖呢？怎么挑選譽(yù)鋮·康郡尚品好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，譽(yù)鋮·康郡尚品購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，譽(yù)鋮·康郡尚品買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，譽(yù)鋮·康郡尚品戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在譽(yù)鋮·康郡尚品買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、譽(yù)鋮·康郡尚品戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，譽(yù)鋮·康郡尚品買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，譽(yù)鋮·康郡尚品戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人譽(yù)鋮·康郡尚品購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果譽(yù)鋮·康郡尚品樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在譽(yù)鋮·康郡尚品選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，譽(yù)鋮·康郡尚品買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：屯昌買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;譽(yù)鋮·康郡尚品戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。譽(yù)鋮·康郡尚品戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。