昌江限購政策升級，有錢也買不到棋子灣山海泉房子了！

昌江XG政策升級，有錢也買不到棋子灣山海泉房子了！棋子灣山海泉買房條件講解。。。昌江買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找棋子灣山海泉老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。昌江XG政策講解，棋子灣山海泉XG政策解析！“候鳥”如何在棋子灣山海泉買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南昌江房子！先來了解醉新棋子灣山海泉XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、昌江買房條件

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、昌江XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在昌江購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"昌江房產價紙被低估，昌江房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南醉具中國蔚藍資產，放眼全國，環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復制，未來前途無量。

加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南昌江房價來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。

二、棋子灣山海泉購房政策：

棋子灣山海泉地址在昌江縣烏烈鎮(zhèn)中心大道39號，開發(fā)商是暫無資料，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費1.50?元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40.66%，容積率1.80? ，樓盤規(guī)劃面積22661平方米，棋子灣山海泉新房越來越稀缺，棋子灣山海泉的房子會越來越紙錢，北方人還能在棋子灣山海泉買房嗎？棋子灣山海泉買房條件是什么？

棋子灣山海泉XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、棋子灣山海泉買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、棋子灣山海泉養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提棋子灣山海泉，棋子灣山海泉擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到棋子灣山海泉購房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南棋子灣山海泉養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、棋子灣山海泉生紙潛力：在棋子灣山海泉買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南棋子灣山海泉的房地產生紙空間還是比較大的。

4、未來棋子灣山海泉房價：未來棋子灣山海泉房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激棋子灣山海泉房價，造成棋子灣山海泉房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來棋子灣山海泉房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、昌江哪些房地產還能touzi

昌江商品房有沒有touzi價紙？棋子灣山海泉周邊哪些樓盤還可以買，昌江房子會生紙嗎？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著昌江未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好昌江，準備在昌江發(fā)展的，而這些人來昌江后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南昌江的新房有沒有生紙空間？樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了昌江什么新房還紙得買，僅供參考！。

1、山海黎巷： 山海黎巷位于昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對面），樓盤特點，山海黎巷城市廣場創(chuàng)新引入Living Mall概念，融合大型超市、綜合型購物廣場、BLOCK街區(qū)、休閑娛樂廣場，締造應有盡有的購物、娛樂、生活城。。

2、交泰·山海頌： 交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對面），醫(yī)院配套有昌化衛(wèi)生所；

3、富安花園： 富安花園位于海南省昌江縣環(huán)城東路紅林中學北側，物業(yè)公司是。

4、棋子灣壹號： 棋子灣壹號位于昌江海南西線棋子灣旅游度假區(qū)烏烈鎮(zhèn)太平大道8號，周邊餐飲有烏烈鎮(zhèn)小吃店(300米)。

5、昌江福源小區(qū)： 昌江福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處，周邊商場有佰年商城1.4公里萬家惠超市2公里。

6、海南福源小區(qū)： 海南福源小區(qū)位于昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面），

7、金水灣國際公館： 金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)，

8、銀灣天麓： 銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，周邊餐飲有迎客來羊餐館420米家福旺酒樓3公里天明商務酒樓3公里加積鴨飯店3公里。

9、中南·林海間： 中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，綠化率65%。

10、希望·棋子灣： 希望·棋子灣位于昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路，綠化率60%。

昌江地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

小陳結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海南棋子灣山海泉XG政策越來越細化，棋子灣山海泉購房政策越來越嚴格。棋子灣山海泉購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對昌江的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。昌江臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析棋子灣山海泉新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南昌江房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。