海南三亞房?jī)r(jià)上漲，遠(yuǎn)洋山海的房子你是否還買(mǎi)得起？

三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。三亞由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，2020三亞房?jī)r(jià)一路飆升，遠(yuǎn)洋山海房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題：海南遠(yuǎn)洋山海房子有多大的生紙空間？遠(yuǎn)洋山海紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)簡(jiǎn)介：

亞龍灣西山渡位于亞龍灣國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)，亞龍灣被譽(yù)為“天下第一灣”和“東方夏威夷”，是我國(guó)具有熱帶風(fēng)情的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。歷來(lái)皆為高端圈層放牧身心之所在。亞龍灣水清沙幼、全年平均氣溫25.5°C，生態(tài)優(yōu)越，很多世界著名灣區(qū)也無(wú)法與之媲美。亦是中國(guó)方圓兩公里內(nèi)匯聚世界鼎級(jí)酒店集群的旅游度假區(qū)域，堪稱為中國(guó)高端旅游度假區(qū)域的代名詞。香港山頂?shù)赝酢县S集團(tuán)的經(jīng)典之作。歷時(shí)數(shù)年心血打造。以打造藏品的精神與苛刻工藝，僅為西山渡主人服務(wù)。西山渡咫尺亞龍灣國(guó)家紅樹(shù)林濕地保護(hù)區(qū)，坐享亞龍灣稀缺資源，以1389畝紅樹(shù)林濕地保護(hù)區(qū)為前庭，綿延的海頭嶺為后院，占據(jù)了亞龍灣里好的生態(tài)環(huán)境。西山渡二期，地處亞龍灣西，地理位置得天獨(dú)厚。順亞龍灣海頭嶺山勢(shì)而建，完整的繼承山體之靈氣，延伸山坡的色彩，形成一個(gè)自然氧吧。空氣中的負(fù)氧離子比市區(qū)要高出1000倍，在這里，可以忘卻都市的塵囂，用山水呼吸。告別在模擬器械上的劃船、騎車、跑步，放縱身心在廣闊的山野，林間散步、登山、慢跑，享受一山的朝露菁華。領(lǐng)略自然與生命的和諧，放縱心底對(duì)泥土與山色的迷戀，將天與地的壯闊，一一納入胸宇。人類居住的高境界，或許就是在這山水之中悠然的享受天地盛景。西山渡二期巧妙的將自然禪意融匯于園林建筑之中，取自然之山水組織成景， 151棟半山別墅和124席觀海平層、空中別墅，掩映于亞龍灣層巒疊翠之中，建筑與自然，在生命的本真深處契合，人景交融，不分彼此，達(dá)到“唯當(dāng)澄懷觀道，臥以游之”，是以天地為廬，思接千載，視通萬(wàn)里的境界，細(xì)致之處堪比世界上醉高尚的地產(chǎn)物業(yè)。西山渡二期，重金禮聘泰國(guó)皇家御用設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)泰國(guó)PLandscape擔(dān)綱園林設(shè)計(jì)，在規(guī)劃上秉承“道法天然，返璞歸真”的中國(guó)自然哲學(xué)，采用更精致、更生態(tài)、更自然的ModernTropical休閑度假風(fēng)格，屋頂為大坡頂屋檐，采取木石結(jié)構(gòu)，法國(guó)瓦，砂巖、火山巖裝飾、木梁、漏窗等東南亞傳統(tǒng)風(fēng)格中不可缺少的元素，配合現(xiàn)代的簡(jiǎn)約風(fēng)格。

遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

XG政策加碼之后，海南三亞房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，海南三亞房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南遠(yuǎn)洋山海房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平了？遠(yuǎn)洋山海房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢(qián)？。。。下面是遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)詳情：

二、海南遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)詳情：

遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），開(kāi)發(fā)商是三亞德商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，物業(yè)公司是世邦魏理什，物業(yè)費(fèi)13.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率68%，容積率0.47，樓盤(pán)規(guī)劃面積119706平米。

海南遠(yuǎn)洋山海鳥(niǎo)瞰圖

1、遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有亞龍灣亞泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)，周邊醫(yī)院有吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)，生活配套有吉陽(yáng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(9.9公里)三亞亞龍灣瑞吉度假酒店(880米)喜來(lái)樂(lè)超市(1.4公里)中國(guó)工商銀行ATM(1.2公里)娛樂(lè)配套有凱萊仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大觀園夜總會(huì)KTV（亞龍灣百花谷內(nèi)）(4.2公里)餐飲有等公共配套。

2、遠(yuǎn)洋山海樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：亞龍灣西山渡坐享亞龍灣稀缺完美的生態(tài)資源，1389畝紅樹(shù)林濕地保護(hù)區(qū)為前庭，綿延翠綠的海頭嶺為后院。。

2、遠(yuǎn)洋山海購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：遠(yuǎn)洋山海冬無(wú)嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無(wú)酷熱，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽(yù)為“東方夏威夷”

三、遠(yuǎn)洋山海紙得touzi嗎？

遠(yuǎn)洋山海有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“三亞房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了三亞房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。三亞地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

1、遠(yuǎn)洋山海買(mǎi)房養(yǎng)老：遠(yuǎn)洋山海買(mǎi)房，應(yīng)該選擇適合自己的，如果是作為冬季旅游的居住房，海南遠(yuǎn)洋山海確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，碧海藍(lán)天，溫度適宜；要是常住的話，可以在海南三亞或者周邊地區(qū)買(mǎi)房，配套施舍完善，交通便利；西部地區(qū)的房子適合touzi，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮?；?dāng)然在資金不足的情況下，你也可以在中部地區(qū)購(gòu)房，較高的性價(jià)比讓你有更大的選擇余地。如今遠(yuǎn)洋山海買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

2、遠(yuǎn)洋山海房產(chǎn)定位：遠(yuǎn)洋山海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，遠(yuǎn)洋山?！皌ouzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)做touzi；2、touzi型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。在三亞買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、遠(yuǎn)洋山海生紙空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致遠(yuǎn)洋山海房?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南遠(yuǎn)洋山海房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南三亞的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編分析：遠(yuǎn)洋山海是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問(wèn)題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語(yǔ)：三亞的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偠灾h(yuǎn)洋山海是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。