海南房地產(chǎn)是否更值得投資？中海神州半島有哪些升值空間~

越來越多內(nèi)地人來海南萬寧買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受中海神州半島帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.海南萬寧有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老，2020萬寧房價(jià)一路飆升，中海神州半島房子一天一個(gè)價(jià)，很多購房者醉關(guān)心的問題：海南中海神州半島房子有多大的生紙空間？中海神州半島紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、中海神州半島樓盤簡介：

中海神州半島位于海南省萬寧市，18平方公里恢弘版圖，神賜四灣，天作河海，地造六嶺，萃集自然萬象之美。中信泰富斥資200億，于半島至上打造41洞濱海高爾夫、沙灘俱樂部、游艇俱樂部等六大主題俱樂部，君悅度假酒店、喜來登和福朋酒店等8座度假酒店以及10萬㎡濱海商業(yè)廣場(chǎng)；建造別墅、洋房、公寓等360萬平方米多重景觀度假物業(yè)……成就神州半島生態(tài)、生活、生命—三生有幸，我的島居夢(mèng)。中海神州半島由香港中信泰富斥資百億攜手全球頂級(jí)團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)開發(fā)，是《海南省國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》的重點(diǎn)項(xiàng)目,規(guī)劃用地18平方公里（約2.7萬畝），總建筑面積約406萬㎡，整體容積率約0.34。中海神州半島于2013年底推出林嶼墅，中信泰富地產(chǎn)推出的又一低密度高端別墅區(qū)，位于神州半島樂濤灣核心區(qū)域，北近老爺河及紅樹林體育公園，東接500畝半島湖公園，41洞世界級(jí)海濱高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)度假酒店和商業(yè)廣場(chǎng)亦近在咫尺，樂濤灣5公里純美海岸舉步可達(dá)。中海神州半島林嶼墅總占地320畝，由120㎡-350㎡-獨(dú)棟別墅和88㎡--110㎡-電梯洋房組成，以現(xiàn)代澳洲風(fēng)格建筑和園林演繹異域風(fēng)情，依托充滿濃郁島居特色的兩大生態(tài)公園，共同成就島居生活歡聚時(shí)光。中海神州半島林嶼墅以極富熱帶度假風(fēng)情的現(xiàn)代澳洲風(fēng)格建筑氣質(zhì)，汲取海水、帆影、花草、清風(fēng)等自然元素；火山巖、木材、文化石等生態(tài)建筑材料以及大面通透的落地窗、飄逸的陽臺(tái)、緩坡屋頂、圍墻和親近自然的外立面等建筑語言，詮釋開放的、自然的、明快的的新澳洲島居風(fēng)情，彰顯溫馨典雅的生活高度和藝術(shù)品位。中海神州半島林嶼墅無論是簡潔的直線、流暢的弧線，還是自然的庭院、浪漫的空間，無不注解著島居建筑的尊貴、優(yōu)雅與舒適，在古典與現(xiàn)代、東方與西方的巧妙融匯中，為主人彌留一份田園生活的尊崇與雅致。中海神州半島林嶼墅經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積：約320畝總建筑面積：88557.4㎡容積率≤0.4綠地率≥45%建筑密度≤20%物業(yè)費(fèi)：別墅6.1元/㎡，洋房3.9元/㎡總套數(shù)：656套中海神州半島三期島嶼院：2012年推出Ⅲ期島嶼院，島嶼院是中信泰富在神州半島開發(fā)的首期高端低密度社區(qū)，位于第一灣核心區(qū)域，北臨5平方公里內(nèi)海和紅樹林濕地公園，東接500畝熱帶中央公園；第一灣5公里優(yōu)美海岸線亦近在咫尺；3座國際品牌酒店、高爾夫球場(chǎng)、沙灘運(yùn)動(dòng)娛樂基地、游艇碼頭及濱海風(fēng)情商業(yè)等頂級(jí)配套環(huán)伺項(xiàng)目左右；東南亞熱帶風(fēng)情純獨(dú)棟別墅，擁有超大庭院、私家泳池；讓您“進(jìn)退山海間，出入公園里”，賞納半島萬千山海氣象，體驗(yàn)頂級(jí)度假配套，私享東南亞熱帶風(fēng)情島居生活時(shí)光。中海神州半島二期星悅海岸：2011年9月16日正式對(duì)外發(fā)售，星悅海岸位于神州半島第一灣，集半島資源之粹，與海零距離；項(xiàng)目規(guī)劃用地10.21公頃，建筑面積約12萬平米，容積率1.2，總戶數(shù)644戶；由一棟18層海景公寓和四棟9層U型親海公寓組成，戶型面積包括：80-90㎡一房、120-140㎡二房、160㎡三房。大師手筆的奢華空間美學(xué)，現(xiàn)代邁阿密風(fēng)格精裝公寓，汲取新加坡園林藝術(shù)精髓，為居住者營造自然生態(tài)的集大成之象，打造理想的海島原生居住品質(zhì)。中海神州半島一期朝陽海岸：2010年10月開盤至今，已基本售罄，規(guī)劃用地10.36公頃，建筑面積約71456平米，容積率為0.69，總戶數(shù)582套。由九棟11+1層海景酒店式公寓和兩棟6層高爾夫公寓組成，享有海景與高爾夫景雙重景觀，并享受中國首家復(fù)合式酒店喜來登與福朋酒店全配套。神州半島四期林嶼墅中海神州半島林嶼墅，中信泰富地產(chǎn)推出的又一低密度高端別墅區(qū)，位于神州半島樂濤灣核心區(qū)域，北近老爺河及紅樹林體育公園，東接500畝半島湖公園，41洞世界級(jí)海濱高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)度假酒店和商業(yè)廣場(chǎng)亦近在咫尺，樂濤灣5公里純美海岸舉步可達(dá)。林嶼墅總占地320畝，由120㎡-350㎡獨(dú)棟別墅和88㎡-110㎡-電梯洋房組成，以現(xiàn)代澳洲風(fēng)格建筑和園林演繹異域風(fēng)情，依托充滿濃郁島居特色的兩大生態(tài)公園，共同成就島居生活歡聚時(shí)光。神州半島五期泰悅居泰悅居尊處神州半島第一灣灣首，比鄰超五星級(jí)君悅度假酒店，臨河瞰海，望島觀山，天賦神奇。舉步可達(dá)41洞濱海高爾夫球場(chǎng)、國際游艇碼頭等神州半島高端度假配套。泰悅居參照君悅度假酒店標(biāo)準(zhǔn)鑄造，坐北朝南，沿海岸線布局，私享綿延數(shù)公里沙灘。泰悅居共有249席海景大宅，純板式洋房設(shè)計(jì)，南北通透，電梯入戶，隱逸私密；戶型面積在98㎡-238㎡之間，通透敞亮，陽光的氣息充盈整個(gè)房間；戶型方正，闊綽舒適；觀山望島，享天地之極。

中海神州半島樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

物價(jià)上漲，萬寧房價(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且萬寧房價(jià)格也合理與穩(wěn)定。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南中海神州半島房價(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？中海神州半島房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是中海神州半島樓盤詳情：

二、海南中海神州半島樓盤詳情：

中海神州半島位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)，開發(fā)商是萬寧仁信發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是中信泰富（上海）物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.90元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.4，樓盤規(guī)劃面積18000000平米。

海南中海神州半島鳥瞰圖

1、中海神州半島樓盤配套：周邊商場(chǎng)有唯美居﹒家居生活館 (800米)福海家綠源﹒生活超市 (800米)天姿﹒戶外運(yùn)動(dòng)服飾 (830米)奧特萊斯折扣商城 (6公里)，周邊醫(yī)院有神州半島衛(wèi)生所 (900米)東澳衛(wèi)生院 (3公里)萬寧市人民院 (17公里)，生活配套有中國建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行 (700米)喜來登酒店 (900米)神州輕軌站 (6公里)東澳集貿(mào)市場(chǎng) (3公里)萬寧東澳汽車站 (3公里)娛樂配套有凱森酒吧 (500米)名仕足道 (600米)神州半島海灘 (300米)興隆熱帶花園 (6公里)興隆熱帶植物園 (8公里)奧特萊斯折扣商城，（紅藝人表演、撲克競(jìng)技） (8公里)餐飲有等公共配套。

2、中海神州半島樓盤賣點(diǎn)：中海神州半島由120㎡-350㎡-獨(dú)棟別墅和88㎡--110㎡-電梯洋房組成，以現(xiàn)代澳洲風(fēng)格建筑和園林演繹異域風(fēng)情，依托充滿濃郁島居特色的兩大生態(tài)公園，共同成就島居生活歡聚時(shí)光。。

2、中海神州半島購房優(yōu)勢(shì)：在中海神州半島買房，給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

三、中海神州半島紙得touzi嗎？

中海神州半島有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“萬寧房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了萬寧房價(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。萬寧地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

1、中海神州半島買房養(yǎng)老：隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級(jí)，被擋在XG政策外的人也會(huì)越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得中海神州半島樓盤開發(fā)商降價(jià)做大調(diào)整的可能非常的小。如今中海神州半島買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

2、中海神州半島房產(chǎn)定位：中海神州半島的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，導(dǎo)游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。中海神州半島四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。在萬寧買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、中海神州半島生紙空間：開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果中海神州半島房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房價(jià)，但也只說控制中海神州半島房價(jià)過快上漲，保持房價(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)橹泻Ｉ裰莅雿u房價(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南萬寧的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編分析：中海神州半島是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，萬寧房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總而言之，中海神州半島是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。