?？谫I房攻略：福祥家園怎么挑選好戶型~

2、福祥家園樓盤簡介：福祥家園位于?？谑兄猩侥下?—18號，開發(fā)商是?？谙椠埛康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是?？谙椠埼飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35.3%，容積率2.59，樓盤規(guī)劃面積26318.68平方米。

3、福祥家園樓盤配套：，，生活配套有北面是?？谒拇髤^(qū)域瓊山區(qū)電信局；南北水果批發(fā)市場；和平酒店；銀行等現(xiàn)代化配套設(shè)施，讓您生活、出行方便。 周邊學(xué)校： 近鄰海南師大、海南中學(xué)、海南附中、瓊山華僑中學(xué)、紅星學(xué)校、國興中學(xué)等，專業(yè)師資隊(duì)伍，設(shè)施先進(jìn)，讓您的孩子羸在起跑線上。 等公共配套。

二、福祥家園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看福祥家園戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看福祥家園戶型圖呢？怎么挑選福祥家園好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于福祥家園小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

福祥家園戶型圖 - 4室2廳2衛(wèi)

福祥家園戶型分析：4室2廳2衛(wèi)，151.53㎡?？蛷d雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對流，通風(fēng)效果佳。那么，福祥家園戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選福祥家園好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，福祥家園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，福祥家園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，福祥家園戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在福祥家園買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、海南?？诜慨a(chǎn)漲價(jià)潛力

福祥家園交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在福祥家園買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

1、福祥家園買房生態(tài)養(yǎng)老：碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南福祥家園買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

2、福祥家園買房旅游度假：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來福祥家園買房定居。

3、福祥家園買房touzi生紙：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著福祥家園未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好福祥家園，準(zhǔn)備在福祥家園發(fā)展的，而這些人來福祥家園后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南福祥家園的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？