海南美林湖國(guó)際社區(qū)能升值嗎？屯昌房?jī)r(jià)消息~

隨著屯昌環(huán)境+配套的不斷改善，美林湖國(guó)際社區(qū)房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是屯昌氣候爽，冬天暖和。海南購(gòu)房日益火爆，屯昌房地產(chǎn)一天一個(gè)價(jià)，2020屯昌房?jī)r(jià)一路飆升，美林湖國(guó)際社區(qū)房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題：海南美林湖國(guó)際社區(qū)房子有多大的生紙空間？美林湖國(guó)際社區(qū)紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)簡(jiǎn)介：

　　美林湖國(guó)際社區(qū)位于海南省屯昌縣城西背面，省道303線西側(cè)，到屯昌縣城約3.5公里；距規(guī)劃建設(shè)中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口約300米，海口-屯昌高速公路約72公里，預(yù)計(jì)2012年通車?！　∶懒趾?guó)際社區(qū)自北向南共布置了三個(gè)住宅組團(tuán)，組團(tuán)之間通過(guò)公共設(shè)施或者開(kāi)敞綠化與湖面建立聯(lián)系，且通過(guò)車行道或步行道連通；組團(tuán)內(nèi)部還規(guī)劃了公共綠地，單個(gè)組團(tuán)布局盡量體現(xiàn)人車分流的理念，沿湖岸規(guī)劃6層的花園洋房，縱深依次為7-11層的中高層、高層住宅，北組團(tuán)和中組團(tuán)之間，規(guī)劃一處酒店兼會(huì)所、商業(yè)服務(wù)設(shè)施.　　項(xiàng)目總用地面積為205677.11平方米，合308.5畝。總總建筑面積190785.71㎡。容積率0.9綠化率42% 建筑密度11% 向不同市場(chǎng)主體，設(shè)計(jì)3種基本單元，每個(gè)單元有多種基本戶型，1F1T- 40.11平方米 54.34 平方米 52.55平方米 2F2T-86.02平方米 87.09平方米  77.03平方米，區(qū)有停車位1220個(gè)，其中地上停車位1120個(gè)，半地下停車位100個(gè)。

美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

屯昌房子是保命剛需，資源稀缺，屯昌房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南美林湖國(guó)際社區(qū)房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平了？美林湖國(guó)際社區(qū)房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢(qián)？。。。下面是美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)詳情：

二、海南美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)詳情：

美林湖國(guó)際社區(qū)位于海南省屯昌縣省道303線西側(cè)，開(kāi)發(fā)商是海南美豐不動(dòng)產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率0.9，樓盤(pán)規(guī)劃面積205677平方米。

海南美林湖國(guó)際社區(qū)鳥(niǎo)瞰圖

1、美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有涓莉經(jīng)濟(jì)店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌縣供銷貿(mào)易公司第一門(mén)市部 (267米)，周邊醫(yī)院有屯昌人民醫(yī)院，生活配套有工行建行農(nóng)行中行娛樂(lè)配套有民悅公園 (360米)屯昌人民影劇院 (377米)南洋廣場(chǎng) (1.3公里)文化體育休閑公園 (1.4公里)餐飲有等公共配套。

2、美林湖國(guó)際社區(qū)樓盤(pán)賣點(diǎn)：屯昌陽(yáng)光充足，雨水充沛，氣候宜人，是宜居、宜游的生態(tài)福地。依靠得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，屯昌房子主打養(yǎng)生養(yǎng)老度假盤(pán)，樓盤(pán)多集中于縣政府及鎮(zhèn)政府周邊區(qū)域，入住坐擁完善的基礎(chǔ)配套。。

2、美林湖國(guó)際社區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：美林湖國(guó)際社區(qū)冬無(wú)嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無(wú)酷熱，冬無(wú)嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽(yù)為“東方夏威夷”

三、美林湖國(guó)際社區(qū)紙得touzi嗎？

美林湖國(guó)際社區(qū)有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“屯昌房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了屯昌房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。屯昌地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

1、美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房養(yǎng)老：如果是touzi，在美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房，也是絕對(duì)慶幸的。記住，我說(shuō)的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長(zhǎng)期效益，是對(duì)海南未來(lái)發(fā)展前景的預(yù)期，是對(duì)海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒(méi)有賺錢(qián)。別的不說(shuō)，隨著海南開(kāi)放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來(lái)非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來(lái)越多呢。這樣的touzi，絕對(duì)是價(jià)紙很大的。如今美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是屯昌氣候，冬天暖和。

2、美林湖國(guó)際社區(qū)房產(chǎn)定位：美林湖國(guó)際社區(qū)的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，如果有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在美林湖國(guó)際社區(qū)買(mǎi)房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。在屯昌買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、美林湖國(guó)際社區(qū)生紙空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了美林湖國(guó)際社區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。美林湖國(guó)際社區(qū)地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。屯昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南屯昌的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編分析：美林湖國(guó)際社區(qū)是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問(wèn)題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語(yǔ)：隨著屯昌環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是屯昌氣候爽，冬天暖和?？偠灾懒趾?guó)際社區(qū)是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。