先看完海南?？谫I房攻略，才決定到不到南?！ば腋３琴I房！

先看完海南?？谫I房攻略，才決定到不到南?！ば腋３琴I房！?？跇潜P，近年來，越來越多內地人來海南?？谫I房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受南?！ば腋３菐淼乃{天白云、跟一望無際的大海.海南?？谫I房前你對房子了解多少？先明了海南買房優(yōu)勢不足？才確定到不到南?！ば腋３琴I房，南海·幸福城優(yōu)點和缺點解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、南?！ば腋３堑姆孔诱娴倪@么好嗎？

南?！ば腋３堑刂吩诤？谑心虾４蟮琅c海墾路交匯處(海南省?？谑?，開發(fā)商是海南新建橋經(jīng)濟發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是合家物業(yè)服務管理，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率45%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積84036.40平方米，?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，南?！ば腋３堑姆孔右惶煲粋€價，南?！ば腋３堑姆孔诱娴倪@么好嗎？我們來了解一下！

南?！ば腋３琴彿繜峋€：18089828470（陳經(jīng)理）

1、南?！ば腋３堑姆孔诱娴倪@么好嗎？隨著南?！ば腋３丘B(yǎng)老配套日益完善，南?！ば腋３欠績r將一路高漲，在海南南?！ば腋３琴徺I，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。南?！ば腋３欠孔幼斫K是拿來住的，不是拿來炒的。

2、南?！ば腋３侵苓吪涮子心男?？周邊商場有海南省圖書館海圖社區(qū)書屋 (437米)盛宇通二手車行 (248米)旺佳旺生鮮超市三葉店 (655米)?？邶埲A恒源昌管業(yè)建材商場 (1.3公里)，周邊醫(yī)院有杭州牙科醫(yī)院?？卺t(yī)院 (573米)海南新希望眼科醫(yī)院 (1.3公里)海南關愛醫(yī)院 (1.4公里)慈銘奧亞國際健康管理醫(yī)院 (657米)，周邊學校有海南省農墾中學 (1.1公里)海南省農墾直屬第三小學 (312米)?？谑行阌^(qū)丘浚學校 (492米)海南職業(yè)技術學院 (876米)愛丁堡幼兒園 (738米)，生活配套有中國農業(yè)銀行(銘豪支行) (373米)中國農業(yè)銀行24小時自助銀行 (391米)丘浚文化公園 (711米)中國石油 (774米)中國石化 (973米)，娛樂配套有火美人啤酒演藝廣場 (411米)桑拿水療浴 (908米)濱涯休閑中心 (630米)超越連鎖濱涯網(wǎng)咖 (730米)東聯(lián)聯(lián)盟皇家網(wǎng)咖 (947米)，餐飲有等公共配套。

3、南?！ば腋３巧埧臻g：在南海·幸福城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南南?！ば腋３钳倽q了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，南?！ば腋３欠績r繼續(xù)震蕩上揚。

4、南?！ば腋３丘B(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，南?！ば腋３浅丝諝赓|量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南南?！ば腋３?，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在南?！ば腋３怯蟹康倪€是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。南?！ば腋３怯写罅慷f的小戶型在售，南?！ば腋３琴I房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南南?！ば腋３琴徺I小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南南?！ば腋３丘B(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

5、南?！ば腋３琴I房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇南?！ば腋３堑姆孔又脴I(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。

二、為何南?！ば腋３堑摹昂蝤B”那么多？

為何南?！ば腋３堑摹昂蝤B”老人那么多？南?！ば腋３鞘欠窦埖觅I？在海南南?！ば腋３琴I房，買到的不單單是房子，而是在買健康，如果有考慮在海南touzi的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴展。加上建設自貿區(qū)等政策，都極大的提升了南?！ば腋３琴彿康膬r紙。在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：

1、清新的空氣：內地搬遷海南?？谌巳涸龆啵哼@種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題，因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。內地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁?。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽，根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南?？诏倽q了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，?？诜績r繼續(xù)震蕩上揚。

5、海口養(yǎng)老優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

三、南?！ば腋３莾?yōu)點和缺點講解

越來越多內地人來海南?？谫I房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.南?！ば腋３堑年柟?、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南南?！ば腋３菗碛幸惶追孔佣燃?、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南南?！ば腋３莾?yōu)點和缺點講解！

1、南?！ば腋３莾?yōu)勢：戶型挺好，小區(qū)環(huán)境好，適合剛需，度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

2、南?！ば腋３侨秉c：海南海口房產(chǎn)缺點還是蠻多的，主要有三個因素，第一個就是房價問題，第二就是國家管控問題，第三個就是形勢不好。其實第三個因素是基于前兩個因素之上的，如果說房價得到了穩(wěn)定，如果國家現(xiàn)在管控的好，海南房子還是挺好的，形式也是挺好的。目前海南的房價特別的貴，主要還沒有控制好，另外樓盤也比較多，比較泛濫，這是比較大的缺點。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、南?！ば腋３莟ouzi生紙：在南?！ば腋３琴I房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南南?！ば腋３欠慨a(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致南?！ば腋３欠績r上漲。

4、未來南?！ば腋３欠績r趨勢：未來南?！ば腋３欠績r上漲的趨勢不會變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，南?！ば腋３欠績r將一路高漲，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著南?！ば腋３俏磥?，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好南?！ば腋３?，準備在南?！ば腋３前l(fā)展的，而這些人來南?！ば腋３呛?，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南南?！ば腋３堑纳唐贩坑袥]有生紙空間？

5、南?！ば腋３鞘欠襁m合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上南?！ば腋３巧指采w率高，陽光充足，使得南?！ば腋３浅蔀槎燃兖B(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南南?！ば腋３丘B(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：?？趯儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。南?！ば腋３沁€是紙得touzi，南?！ば腋３欠績r永遠都是昨天的便宜~!先看完海南?？谫I房攻略，才決定到不到南?！ば腋３琴I房！供大家參考。。。

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