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?？诤愦笸鉃┓績r多少了？?？诘男蓍e旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，?？诤愦笸鉃┑姆孔右惶煲粋€價。那么，?？诤愦笸鉃┓績r多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

海口恒大外灘樓盤詳情

?？诤愦笸鉃?/strong>位于海口市龍華區(qū)渡海路，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35.6%，容積率4.77，樓盤規(guī)劃面積115333平米。

?？诤愦笸鉃潜P配套：

【學校】?？谑械谝恢袑W (1.2公里)?？谌A興學校 (781米)海口市第八中學 (787米)?？谑械诰判W校 (1.3公里)

【購物】友誼商業(yè)廣場 (1.3公里)港新百貨商行 (216米)羅牛山放心食品 (675米)東昇超市 (236米)

【醫(yī)院】海南省人民醫(yī)院 (838米)武警海南省邊防總隊醫(yī)院 (871米)海南大學醫(yī)院 (1.2公里)海南眼科醫(yī)院 (742米)

【生活】泰華酒店 (508米)海南鑫海港大酒店 (492米)新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場 (224米)新港農(nóng)貿(mào)市場 (253米)

【娛樂】陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康體會所 (492米)揚歌KTV (1.4公里)美麗匯酒吧 (1.3公里)

【餐飲】

?？诤愦笸鉃┵I房優(yōu)勢：海口恒大外灘雄踞國貿(mào)商圈、金貿(mào)商圈、友誼商圈三大核心商圈的交匯處，購物方便。北瞰?？谛赂?，同時鄰近城市要道世紀大橋、渡海路，交通暢達，?？诤愦笸鉃╋L光旖旎，周邊醫(yī)院、酒店、商場等配套齊全。..

?？赬G政策

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年?？诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南?？谫彿康馁Y格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南?？赬G政策

紙得注意的是?？赬G，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)?？谧硇碌恼?，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，?？诤愦笸鉃┵彿渴赘侗壤嵌嗌倭耍?/p>

?？诤愦笸鉃┵彿渴赘侗壤?/font>1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買?？诤愦笸鉃┓孔佣燃龠^冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在?？诤愦笸鉃┵I房并不是難事。

小編結(jié)語：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在?？诤愦笸鉃┵I房要早買，為什么？海口恒大外灘買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。