海南文昌買房技巧：八一益園買房不被忽悠得會看戶型~

海南文昌買房技巧：八一益園買房不被忽悠得會看戶型~在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南文昌買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南八一益園房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…八一益園買房不被忽悠得會看戶型！2020海南文昌，八一益園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于八一益園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇八一益園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

一、八一益園樓盤概述

很多外地人都偏愛在海南文昌買房，和其他地方截然不同。海南文昌買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。八一益園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于八一益園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇八一益園的好戶型呢？我們先來了解八一益園樓盤詳情：

八一益園團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、八一益園樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)高隆路

2、八一益園樓盤簡介：八一益園位于清瀾開發(fā)區(qū)高隆路，開發(fā)商是文昌八益置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是天府海韻物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率41%，容積率2.32，樓盤規(guī)劃面積37327.89平方米。

3、八一益園樓盤配套：周邊商場有恒興超市逸龍灣分店 (1.2公里)千百匯超市 (3.7公里)新天地超市 (2.4公里)，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院 (10.4公里) 文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (3.7公里)文昌市婦幼保健醫(yī)院 (16.1公里)，生活配套有清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (4.1公里)交通銀行 (11公里)中國工商銀行 (1.8公里)娛樂配套有石頭公園 (36.3公里)銅鼓嶺 (35.6公里)椰子大觀園 (3.7公里)八門灣紅樹林 (16.3公里)餐飲有等公共配套。

二、八一益園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看八一益園戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看八一益園戶型圖呢？怎么挑選八一益園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于八一益園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

八一益園戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

八一益園戶型分析：2室2廳1衛(wèi)，87.34㎡。主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。那么，八一益園戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選八一益園好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，八一益園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，八一益園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，八一益園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在八一益園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、買房，你越糾結，八一益園房價越漲！

2020年文昌房價均價14890元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調控文昌樓市，但是文昌房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，文昌房價不會出現(xiàn)下降的可能。

1、八一益園房價：17000元/㎡，位于清瀾開發(fā)區(qū)高隆路。

2、八一益園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著八一益園未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好八一益園，準備在八一益園發(fā)展的，而這些人來八一益園后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南八一益園的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

3、地價與土地資源的稀缺性決定了八一益園房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。八一益園地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。文昌房價只能是逐年升高，你越糾結，八一益園房價越漲，想在八一益園買房，早買早好。

小編結語：文昌屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。八一益園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。八一益園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。