海南金龍灣買房好不好？看網(wǎng)友如何選擇！

海南金龍灣買房好不好？看網(wǎng)友如何選擇！海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在文昌買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南金龍灣。金龍灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，文昌空氣質(zhì)量在全國而言是名列前茅的，金龍灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，那么，文昌房價(jià)多少？金龍灣還紙得買嗎？

金龍灣小區(qū)現(xiàn)在房價(jià)10500元/㎡左右，小區(qū)綠化率極高，小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施配套在文昌屬于很不錯(cuò)的了，金龍灣房價(jià)一直穩(wěn)定增長，畢竟文昌的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。。。。下面是金龍灣樓盤詳情：

一、海南金龍灣樓盤配套：

金龍灣位于清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號(hào)（市公安局旁），開發(fā)商是海南鴻嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積32000平方米。

海南金龍灣鳥瞰圖

金龍灣售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)450)

1、金龍灣樓盤配套：，周邊醫(yī)院有醫(yī)院：文昌市中醫(yī)院清瀾分院、文昌市人民醫(yī)院，生活配套有綜合商場：集貿(mào)市場、海鮮碼頭、超市等公共配套。

2、金龍灣房價(jià)趨勢：很多人因?yàn)?a href="http://pharaosrule.com/" target="_blank" class="keylink">海南房價(jià)有波動(dòng)不敢買房，金龍灣房價(jià)高了怕跌了虧，金龍灣房價(jià)跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，金龍灣房價(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是金龍灣房價(jià)卻在哪里一直漲。

3、金龍灣購房優(yōu)勢：“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來金龍灣過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌未來是絕不愁生紙出手的。

二、海南文昌房價(jià)如何了？

文昌房價(jià)是否要降了？每次關(guān)于文昌房價(jià)走勢的猜測都牽動(dòng)人心，眾人皆知，海南是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南過冬，海南文昌光旖旎，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。如果有人給你說文昌房價(jià)肯定不會(huì)跌，你可能不相信。我們先來了解一下醉新文昌房價(jià)：

1、文昌房價(jià)多少？海南文昌房價(jià)均價(jià)14890元/㎡，文昌房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，文昌房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是文昌房價(jià)不會(huì)下跌。

2、未來文昌房價(jià)趨勢：豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房價(jià)的一路上漲，如今海南房價(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對(duì)文昌房價(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房價(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，文昌房價(jià)自然會(huì)越來越高。

3、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，文昌買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是文昌房價(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，文昌房價(jià)走向難測，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明文昌房價(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房價(jià)走向定調(diào)。

三、2020文昌買房解析

金龍灣房子紙不紙得買？任志強(qiáng)談海南房價(jià)走勢，認(rèn)為海南在10年后的房價(jià)會(huì)成為全國第一，很多人還是認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)。盡管中央強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，但海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，文昌房價(jià)自然會(huì)越來越高。就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講>2020金龍灣買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：文昌環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，文昌樓盤列表，金龍灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過一個(gè)月，時(shí)間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。金龍灣樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價(jià)熱線：18089828470陳霞）完成購房計(jì)劃。

2020文昌買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！文昌買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)文昌購房誤區(qū)里。海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的文昌房子。如果您意向購買金龍灣，小編建議您做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的金龍灣房源信息是醉全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價(jià)漲了；喜歡的房源也沒了。