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融創(chuàng)金城?？谝继柗课菟袡?quán)釋義，融創(chuàng)金城?？谝继栕≌a(chǎn)權(quán)解讀~海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在融創(chuàng)金城?？谝继栙I房子。海南商品房產(chǎn)權(quán)政策解讀，融創(chuàng)金城?？谝继柡＞胺慨a(chǎn)權(quán)多少年，融創(chuàng)金城?？谝继?0年產(chǎn)權(quán)是什么意思？融創(chuàng)金城?？谝继柗孔?0年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰。。。

一、融創(chuàng)金城海口壹號是70年大產(chǎn)權(quán)嗎？

融創(chuàng)金城海口壹號位于海南?？趪d大道（勛亭路旁），融創(chuàng)金城海口壹號房屋產(chǎn)權(quán)指的是房產(chǎn)的所有者依照國家法律所規(guī)定享有的權(quán)利，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和。融創(chuàng)金城?？谝继?0年產(chǎn)權(quán)是什么意思？融創(chuàng)金城?？谝继柗孔?0年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰？

1、融創(chuàng)金城?？谝继柈a(chǎn)權(quán)年限：住宅70，商業(yè)40?年，那么，40年產(chǎn)權(quán)房和70年產(chǎn)權(quán)房有何不同？簡單的意義來說40年產(chǎn)權(quán)為商用住宅，70年產(chǎn)權(quán)為商品房住宅。70年產(chǎn)權(quán)房一般為居住用地房，40年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)旅游娛樂類用房。而這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；土地使用權(quán)是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。而一般海口購房者常見的40年產(chǎn)權(quán)住宅多位公寓類型以及商業(yè)類型項目。

2、融創(chuàng)金城海口壹號房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？

一般來說，融創(chuàng)金城海口壹號房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，房屋到期后可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

融創(chuàng)金城?？谝继柗课?0年產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商辦理土地使用證的時候算起的，而且房產(chǎn)證是：房屋所有權(quán)證，所謂所有權(quán)，一般就是房屋什么時候都是你的，而土地使用證，換個簡單的說法就是房屋是國家租給你的　只不過你一次交了70年的租金罷了?！?/p>

融創(chuàng)金城?？谝继栕》?0年產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)70年指的是對土地有70年的使用權(quán)，70年后土地變不是自己的了。70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，需要繳納土地出讓金重新獲得土地的使用權(quán)。

3、融創(chuàng)金城海口壹號房屋所有權(quán)釋義：70年后產(chǎn)權(quán)到期后只是土地所有權(quán)到期了，只要自動續(xù)期，融創(chuàng)金城海口壹號房子還是自己的。而房屋產(chǎn)權(quán)到期后我們可提出續(xù)期申請，如果未提出續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。

二、融創(chuàng)金城?？谝继栍心男﹥?yōu)勢？

融創(chuàng)金城海口壹號怎么樣，未來融創(chuàng)金城?？谝继枙垎幔吭诮鼇碓诤？谫彿康娜耸窃絹碓蕉?，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南?？诘姆孔由埧臻g還是比較大的，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

1、融創(chuàng)金城?？谝继栔苓吪涮祝?/strong>周邊商場有日月廣場、名門廣場、家樂福，周邊醫(yī)院有省婦幼保健院，省人民醫(yī)院，海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院等，周邊學(xué)校有海之南外國語實驗學(xué)校，人大附中海口分校（小學(xué)部在建中），華中師范大學(xué)海南附屬中學(xué)，海口實驗中學(xué)（高中部）等，等公共配套。