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盛和花城 對比 萬福家園哪里值得?外地人如何選?

2020-10-01 00:17:22來源:pharaosrule.com 瀏覽量(

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盛和花城VS萬福家園分析對比
盛和花城VS萬福家園分析對比!

一、盛和花城VS萬福家園分析對比!

盛和花城 PK 萬福家園
均價: 17100元/㎡ 均價: 16800元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 普通住宅:70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: ??诮蛞比A豐置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南萬寧開泰房地產(chǎn)有限公司
容積率: 2.99? 容積率: 2.5
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 3棟 樓棟總數(shù): 36棟
戶數(shù): 252戶 戶數(shù): 3078(一期1084)戶
規(guī)劃面積: 11333平方米 規(guī)劃面積: 106666.6平米
建筑面積: 41616.41平方米 建筑面積: 275229平米
物業(yè)公司: 海南盛湟物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南省萬寧開泰物業(yè)有限公司
物業(yè)費: 1.50?元/平米/月 物業(yè)費: 住宅1.8;商業(yè)3.0元/平米/月
地址: 海口市龍華區(qū)濱濂路與海濂路交叉口西南角 地址: 萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處(與萬寧市人民醫(yī)院相鄰)
盛和花城配套 PK 萬福家園配套
學(xué)校: 樂樂幼兒園,金肯幼兒園,秀峰幼兒園,龍華區(qū)濱涯公立幼兒園 秀峰實驗學(xué)校(含小學(xué),初中),海瑞學(xué)校、農(nóng)墾中小學(xué)。 學(xué)校: 樂晨實驗幼兒園660米萬城鎮(zhèn)中心幼兒園770米東星小學(xué)850米萬寧中學(xué)2.54米
購物: 海墾菜市場、香樟林商業(yè)街、雙創(chuàng)廣場 購物: 佳和百貨店420米可可超市230米全友家私700米南國超市2.47公里
醫(yī)院: 省人民醫(yī)院(三甲級)。 醫(yī)院: 萬寧市人民醫(yī)院220米萬寧現(xiàn)代佳華醫(yī)院1.96公里萬寧市中醫(yī)院2.36公里萬寧中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院3.15公里
生活: 建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行等 生活: 中國農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國建設(shè)銀行(萬寧支行營業(yè)部)2.52公里中國銀行(萬寧支行)2.6公里中國郵政儲蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里
娛樂: 暫無 娛樂: 麥樂迪KTV(文明北路)1.77公里萬寧華影電影城2.48公里金輝煌皇家會所1.19公里騰達動漫城1.55公里
餐飲: 暫無 餐飲: 蒙古巴圖魯烤羊腿(萬寧店)650米屯昌楓木香草鴨飯店(萬州大道)490米龍源香辣龍蝦(萬寧店)920米聚福萊美食園1.14公里
交通: 暫無 交通: 暫無

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南盛和花城買房優(yōu)勢:

1、??诜孔觾?yōu)勢:??跒澄挥跒I海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤績r高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南盛和花城樓盤詳情:盛和花城位于??谑旋埲A區(qū)濱濂路與海濂路交叉口西南角,物業(yè)公司是海南盛湟物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.50?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:普通住宅:70年,綠化率40%,容積率2.99? ,樓盤規(guī)劃面積11333平方米。

3、海南盛和花城賣點:素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

海南盛和花城

三、盛和花城買房資格:

盛和花城購房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

盛和花城買房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在盛和花城購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"盛和花城房產(chǎn)價紙被低估,盛和花城房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

盛和花城房產(chǎn)的價紙來源于稀缺性,因為海南的稀缺性和唯一性。

海南獨特的島嶼位置和地理緯度,決定了她是國內(nèi)唯一的一片凈土了,空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠遠被低估的,空氣、溫度等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價紙被重新定義。

在盛和花城買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。盛和花城房子價紙來源于稀缺性。

綜合評價:海口房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網(wǎng)”幫您解決??!總的來說,盛和花城的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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盛和花城
項目均價:17500元/㎡(價格有效期限:2025-11-30至2025-12-14) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1990) 樓盤地址:??谑旋埲A區(qū)濱濂路與海濂路交叉口西南角 主頁 房價
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