保亭縣樓盤買房不易 這六種思想萬萬不能有

保亭縣樓盤買房不易 這六種思想萬萬不能有，保亭房產(chǎn)，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產(chǎn)小白變成保亭房產(chǎn)專家。

保亭買房，對于大多數(shù)的保亭購房者來說，從來都不是交錢、簽合同這么簡單。保亭買房除了牽扯到很大的金額外，還關乎著全家未來十年，甚至幾十年是否能有個美好生活的大事。因此小編建議各位保亭購房者在保亭買房的時候，下面這6種愚蠢思想千萬不能有。

一、跟風走，不顧政策

保亭房價的跌漲有一定的規(guī)律，而市場一旦出現(xiàn)過熱或過冷，國家就會出臺相關政策進行干預，例如限購政策、限貸政策等信息，如果保亭購房者不加以了解就盲目保亭買房很容易出現(xiàn)問題。因此了解實時政策，在政策鼓勵而且放松的時候買，政策控制開始收嚴的時候密切觀望。

二、貸款保亭買房不好！

中國人賺了錢存在銀行里，保持安穩(wěn)的心態(tài)。大多數(shù)中國人認為如果可以一次性付款絕不貸款，攢足夠的錢保亭買房，這是一個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要保亭買房，否則結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。

很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才保亭買房。其實，保亭購房一定程度要掌握竅門，根據(jù)自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少。

三、看到的樓盤廣告就以為是真實

很多老百姓獲取購買信息的渠道來源于樓盤的各種廣告。殊不知開發(fā)商在通過廣告進行宣傳的過程中，常常將優(yōu)點突出，避而不談缺點。所以保亭買房要到現(xiàn)場去實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

四、以輿論決定保亭購房行為

很多時候，輿論觀點或者訴求都只是角度不同，看法不同。事實上，如果你想要保亭買房，主要還是看房屋所在的地段和其真實價格。地段決定你保亭購房的選擇范圍，未來生活是否便利。

五、貪小便宜吃大虧

有一部分人保亭買房喜歡以價格為著眼點，比如說遠郊房與近郊房之間會有一定的價格差別，就可能會有人因為便宜而選擇遠郊房。但是他們只看便宜的價格，卻沒能考慮到保亭房子的性價比。

有些遠郊房配套不成熟，出行不便利，遠景規(guī)劃遙遙無期，實在是很影響入住后的日常生活。而且，事實上開發(fā)商在遠郊拿地，成本是很低的，相對來說營銷成本還會更高一些，這些都是會算進你的售價的。

所以小編認為，如果你想要購買郊區(qū)的保亭房子，不應是只用總價來比較的結果，盡可能地將位置好一些的保亭房子與之進行對比，雖然遠郊100平保亭房子的價格，也許你在好一點的位置只能買80平，但是后者配套成熟，能滿足你所有的生活需求。

六、提前還款

很多保亭購房者在有一定的資金基礎之后，便想通過提前還貸的方式來節(jié)省部分利息。但提前還款不一定適合每個人：

（1）如果等額本金還款期已過1／3，等額本息還款期已過1／2，實際上利息已經(jīng)支付大半，再加上貨幣貶紙，因此，提前還貸所能節(jié)省的利息有限。

（2）如果處于還款初期，提前還貸有可能會產(chǎn)生違約金。

（3）享受低利率貸款的保亭購房者，利息本身就較低，現(xiàn)金流可以用作投入其他項目以獲取更大收益。

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