海南買房須知丨海洲廣場樓盤特點及房價走勢2020~

海南買房須知丨海洲廣場樓盤特點及房價走勢2020~定安是省會海口在海南中部的衛(wèi)星城市，北距海口機(jī)場約36公里，具備較好的區(qū)位優(yōu)勢，2015年底定海大橋的通車，將進(jìn)一步拉近定安和?？诘木嚯x。在大部分購房者的心中，海南東部市縣才是宜居城市，雖然定安離省會?？诤芙?，但只是一個落后的小縣城。不過，隨著近兩年城市改造力度的加大，以及市政配套設(shè)施的不斷改善，定安已經(jīng)逐漸成為海南中部的宜居之地。為啥都在定安買房？海南海洲廣場買房養(yǎng)老房靠譜嗎？海洲廣場是不是真的有這么好？定安購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”選擇海洲廣場的原因！

一、海南海洲廣場買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

海洲廣場位于海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場，開發(fā)商是海南海洲touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率30.1%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積15843.91平方米。海洲廣場房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海洲廣場購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海洲廣場樓盤地址：海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場

2、生活是否方便？既然我們在海洲廣場買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。在海洲廣場買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提海洲廣場，海洲廣場擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到海洲廣場購房養(yǎng)老呢！陳霞提醒，海洲廣場醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，海洲廣場擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南定安陽光是比較充足的，海南定安的房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)定安的房子5000元一平米的時候，定安大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當(dāng)定安房價一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，定安房子的價紙屬性也起了重要作用。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、海洲廣場買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為啥都在海洲廣場買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。海洲廣場樓盤點評：

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【吉林】黃先生：小區(qū)的環(huán)境真心很美，價格相對周邊的樓盤來說也不算貴，比較適合度假，有興趣可以看看。——點評日期：2020-02-16

【內(nèi)蒙古】伏先生：海南逛了一圈 果斷買了海洲廣場 喜歡這里的環(huán)境和空氣 戶型也不錯——點評日期：2019-10-31

【河北】金女士：這個項目父母很喜歡，帶著爸媽過去一起看的——點評日期：2019-10-30

【青海】安先生：據(jù)說房屋質(zhì)量跟物業(yè)不錯，就是高層戶型不太好，周邊的配套設(shè)施也齊全，就是對于個人來說，我覺得這個價格稍微高了點，因為家里不是特別的有錢，但是還是可以考慮的。其實個人是很喜歡這個房子的，在綠林掩映間，放眼望去滿眼綠色，而且房子也不錯，二居到四居基本都很通透方正——點評日期：2019-10-30

【江西】李女士：【滿意的一點】環(huán)境一流，度假非常合適。——點評日期：2019-10-30

【河南】謝女士：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，?？冢f寧，醉終買海洲廣場，主要看小區(qū)綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區(qū)入住率高，有人氣，是個度假養(yǎng)老的好樓盤。——點評日期：2019-10-29

【河南】方先生：剛開始在網(wǎng)上查了這個項目，本來是有些懷疑的。海南看房的時候就是路過看一下，結(jié)果沒想到愛上了這里這個環(huán)境沒的說，而且曾經(jīng)的問題現(xiàn)在也都解決了。希望小區(qū)能做好。——點評日期：2019-10-29

【山東】湛女士：海洲廣場，大家看房時可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十萬！微信：18089828470——點評日期：2019-10-29

【湖北】費先生：海洲廣場房價越來越貴，還有多少人買得起房子啊！——點評日期：2019-10-29

【江西】汪先生：這里的房子怎么樣啊，價格漲得那么快——點評日期：2019-07-30

二、怎么“候鳥”都在海南買房？

購房者在定安買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，定安買房無小事，因為定安買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以定安買房時要注意的事項有很多~定安綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，海洲廣場真的就是這么好，定安有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、定安房價：10690元/㎡，環(huán)比上月：↑1.22%。海南定安的房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)定安的房子5000元一平米的時候，定安大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當(dāng)定安房價一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，定安房子的價紙屬性也起了重要作用。所以，有購房條件的“候鳥”都在定安買了房子。

2、定安買房的好處：定安四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，定安房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待定安房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。在海洲廣場生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受定安的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、定安買房優(yōu)劣勢分析：定安交通距三亞3小時，?？?.5小時。，景區(qū)有文筆峰，南麗湖，海南熱帶飛禽世界，生活配套相對齊全，消費水平低，陽光充足，雨量充沛，年均溫度24℃，定安人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，定安水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

4、定安房產(chǎn)優(yōu)勢：配套醇熟。后?？陔p城30分鐘車程商圈，暢享美景美食，生活便利無憂。交通便利。海南東線高速與定海大橋立體交通路網(wǎng)，自駕到美蘭機(jī)場 35分鐘左右。門口即為公交車，10分鐘一趟可達(dá)?？谄嚹险炯皷|站。

三、定安哪些商品房還能touzi

定安樓盤是否有touzi空間？海洲廣場周邊什么樓盤合適買，定安房子會生紙嗎？定安的土地越來越少，當(dāng)定安新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，定安的房子會越來越紙錢，定安新房越來越稀缺。定安的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，定安未來是絕不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了定安什么新房還紙得買，僅供參考！。

1、吉糧康城： 樓盤地址：海南定安塔嶺新規(guī)劃區(qū)興安大道東側(cè)188號。

2、定安春陽花園： 定安春陽花園位于定安縣新城區(qū)見龍大道，物業(yè)費0.60元/平米/月。

3、中鐵·諾德麗湖半島： 中鐵·諾德麗湖半島位于定安縣南麗湖旅游度假區(qū)，物業(yè)費8.00元/平米/月。

4、陽光椰風(fēng)苑： 陽光椰風(fēng)苑位于定安縣塔嶺新區(qū)見龍大道(海南省定安縣)，

5、福安佳園： 福安佳園位于海南省定安縣大眾中路上（建行后）。

6、碧桂園十里繁花： 碧桂園十里繁花位于定安縣塔嶺新區(qū)丹桂公園旁（塔南路與弘誨路交匯處），生活配套有中國銀行、中國工商銀行。

7、恒吉花園： 恒吉花園位于定安恒吉花園位于定安縣定城鎮(zhèn)塔嶺新區(qū)，

8、恒大御湖莊園： 恒大御湖莊園位于海南省?？谑?/a>定安南麗湖度假風(fēng)景區(qū)（文筆峰旁），物業(yè)費1.80元/平米/月。

9、江畔錦城： 江畔錦城位于定安縣城內(nèi)大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫(yī)院旁邊，容積率2.42。

10、天籟谷休閑養(yǎng)生會館： 位于海南省定安縣塔嶺開發(fā)新區(qū)塔北路。

說到定安的房價，我們都會用一個詞來形容，就是暴漲，為什么定安房價的暴漲，就是一個房子的價格漲的特別快，一年一平就會上漲幾千元。對于海南定安房子上漲也是有很多的因素的，主要就是定安環(huán)境好，適合養(yǎng)老。新房越來越稀缺，房子會越來越紙錢.

小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。2018定安養(yǎng)老配套日益完善，定安房價將一路高漲，所以說，海洲廣場買房養(yǎng)老還是要早買。。

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