瓊山區(qū) PK 保亭縣買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~

瓊山區(qū) PK 保亭縣買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~瓊山區(qū)VS保亭縣房產(chǎn)分析對比！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在瓊山區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊山區(qū)。。。海南瓊山區(qū)房價未來走勢如何，?？谑协偵絽^(qū)買房子哪里好？瓊山區(qū) PK 保亭哪個好？瓊山區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南瓊山區(qū)VS海南保亭房產(chǎn)分析對比！

一、瓊山區(qū)購房優(yōu)勢分析：

瓊山區(qū)位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。總面積953.9平方公里。 截至2014年末，全區(qū)常住人口約49萬人，其中農(nóng)村人口約16萬人，城鎮(zhèn)人口約33萬人。年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區(qū)買房。

1、瓊山區(qū)房價均價：13775元/平米，海南瓊山區(qū)的房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)瓊山區(qū)的房子5000元一平米的時候，瓊山區(qū)大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當(dāng)瓊山區(qū)房價一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，瓊山區(qū)房子的價紙屬性也起了重要作用。

2、?？谑?/a>瓊山區(qū)生紙空間：在瓊山區(qū)買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

1、海南保亭房價均價：19506元/平米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，海南保亭買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是海南保亭房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，海南保亭縣房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明保亭房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。

2、瓊山區(qū)房地產(chǎn)漲價空間：前半生的苦拼，不想后半生累死在賺錢的路上。一直都在尋找一塊有山有水屬于自己的心靈家園，讓疲憊的心得以棲息，把世俗放下，找了半生，終于找到了，在海南買房，等于買了什么？您不是在海南保亭縣買房，是在買健康，是在買壽命！

3、海南保亭優(yōu)勢不足：瓊山區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是全國衛(wèi)生縣城，房價比三亞、陵水低，不足是黎族59.9%，漢族33.4%，苗族4.1%，主要景區(qū)有檳榔谷 七仙嶺溫泉國家森林溫泉 千龍洞。。。

4、海南保亭房子優(yōu)勢：保亭氣候“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”，保亭的熱帶雨林氣候和“金字招牌”——溫泉。

三、瓊山區(qū)哪些樓盤還能買

瓊山區(qū)新房是否有touzi空間？瓊山區(qū)周邊哪些樓盤還紙touzi，瓊山區(qū)房子會生紙嗎？其實在瓊山區(qū)買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，瓊山區(qū)房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊山區(qū)房價還會持續(xù)上漲，由于海南瓊山區(qū)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊山區(qū)哪些房地產(chǎn)生紙快，僅供參考！。

1、海南·馬裊灣：海南·馬裊灣位于海南海口西馬裊灣濱海國際旅游區(qū)，

2、江軍苑：江軍苑位于府城博雅路92號江軍苑，物業(yè)費0.80元/平米/月。

3、金隅大成·美靈湖：金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區(qū)海榆大道186號。

4、德元·水岸瀾庭：德元·水岸瀾庭位于臨高縣市政大道旁，周邊商場有臨高新城商業(yè)街 (400米)臨高萬家惠超市 (61米)臨城商場 (315米)24小時便捷商店 (70米)。

5、綠地·中央文化城：綠地·中央文化城位于海南省海口市秀英區(qū)濱海大道長彤路南進(jìn)800米，周邊娛樂有假日海岸水世界 (1.8公里)美視高爾夫花園 (2公里)美林公園 (2.2公里)。

6、藍(lán)洋溫泉大河花園：藍(lán)洋溫泉大河花園位于儋州市藍(lán)洋溫泉旅游度假村，醫(yī)院配套有海南農(nóng)墾藍(lán)洋醫(yī)院960米；

7、金島國際：金島國際位于?？谑旋埨ツ涎娱L線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)），樓盤亮點，小區(qū)有溫泉入戶、帶有超大贈送及園林水系。配套設(shè)施將非常豐富，有生活居住必須的多種商業(yè)設(shè)施及星級酒店群，也有高尚體驗的室內(nèi)運(yùn)動場、 生態(tài)濕地公園等，金島國際將打造一種被向往的生態(tài)宜居生活方式，使寧靜不再遠(yuǎn)離城市 。。

8、廣昌花苑：廣昌花苑位于海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)，物業(yè)公司是海南苑莊物業(yè)管理有限公司。

9、玉海金華：玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，樓盤亮點，玉海金華是盈濱半島二線海景房，玉海金華采用西班牙建筑風(fēng)格和東南亞熱帶風(fēng)情園林，綠化覆蓋率超過60%，還有中心活動廣場，兒童活動中心，水系亭臺景觀，泳池、溫泉泡池等。。

10、綠地·海長流：綠地·海長流位于西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側(cè)長濱四路路口），物業(yè)公司是海南建橋置業(yè)有限公司。

瓊山區(qū)休閑度假：瓊山區(qū)依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，瓊山區(qū)房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，瓊山區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？瓊山區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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