臺(tái)媒：2015大陸房地產(chǎn)供地創(chuàng)五年新低 年減超兩成

臺(tái)媒稱，受到房企土地需求及地方政府土地出售量減少的影響，中國(guó)國(guó)土資源部醉新統(tǒng)計(jì)顯示，2015年全中國(guó)房地產(chǎn)供地為12萬公頃，較前一年下降超過2成，也創(chuàng)近5年來房地產(chǎn)年度供地量新低。

據(jù)臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》網(wǎng)站2月29日?qǐng)?bào)道，不僅房地產(chǎn)用地供應(yīng)量創(chuàng)新低，建設(shè)用地、工業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施等皆出現(xiàn)大幅下滑。

事實(shí)上，房地產(chǎn)用地供應(yīng)量自2013年以后便一路下滑，根據(jù)國(guó)土資源部數(shù)據(jù)，2012年供應(yīng)房地產(chǎn)用地16.03萬公頃;2013年20萬公頃，年增長(zhǎng)26.8%;2014年15.1萬公頃，下降25.5%，至2015年時(shí)，全年總供應(yīng)量12萬公頃，下降21%，僅相當(dāng)于2013年的6成。

另?yè)?jù)大陸國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2015年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積約22811萬平方米，比上年下降31.7%，土地成交價(jià)7.6億元人民幣，下降24%。

今年政府正在加強(qiáng)房市“去庫(kù)存”行動(dòng)，房地產(chǎn)商購(gòu)地需求減少，地方政府也不愿在市場(chǎng)低迷時(shí)大量低價(jià)出售土地，使得土地供應(yīng)量大幅減少。

目前中國(guó)房市冷熱不均，針對(duì)土地規(guī)模供應(yīng)過大、房市冷清的地區(qū)，國(guó)土部和財(cái)政部等部門要求應(yīng)減少或停止新增以后年度的土地儲(chǔ)備規(guī)模，且自今年元旦起，各地不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲(chǔ)備貸款。

不過在房市過熱的一線城市及部分二線城市，增加土地供應(yīng)成為地方政府為房市“降溫”的手段之一，深圳、上海、蘇州政府也已在近日提出將加大土地供應(yīng)量。