房子對(duì)于很多剛需客戶來(lái)說(shuō)，可能欠債幾十萬(wàn)，至少影響10年的生活品質(zhì)。隨著2016年房?jī)r(jià)的瘋漲，一套房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，如果在買(mǎi)房的時(shí)候砍下價(jià)，少則剩下幾萬(wàn)，稍微大點(diǎn)的房子都能省下幾十萬(wàn)。

所以 身為購(gòu)房者，你一定要學(xué)會(huì)砍價(jià)技巧 。

1、貨比三家

“貨比三家不吃虧”這句話相信很多人都聽(tīng)過(guò)，買(mǎi)房也是一樣。在購(gòu)買(mǎi)之前先去了解一下與該房產(chǎn)類(lèi)似的房子都是怎么賣(mài)的，價(jià)格是多少，有沒(méi)有優(yōu)惠，或者你也可以直接找多個(gè)售樓人員去問(wèn)詢，看看他們的報(bào)價(jià)是否一致。

可以告訴售樓員自己已看中其他房子并且已經(jīng)付完 定金 ，但由于更喜歡這個(gè)房子，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已經(jīng)付出但是不能退還的定金。

2、挑三揀四

雖然“挑三揀四”這個(gè)詞在多數(shù)場(chǎng)景中都有貶義的含義，但是在買(mǎi)房時(shí)卻不見(jiàn)得是一件壞事?？捶康臅r(shí)候向售樓人員多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會(huì)讓他們覺(jué)得你不滿意這所房子，這樣的話，你在跟他們講價(jià)的時(shí)候，他們才會(huì)更容易讓步。

3、忌獅子大開(kāi)口

買(mǎi)房還價(jià)千萬(wàn)不要獅子大開(kāi)口，因?yàn)榧词褂胁簧儋u(mài)家有耐心聽(tīng)取你的意見(jiàn)，他們也不會(huì)接受獅子大開(kāi)口式的還價(jià)。因此，還價(jià)也應(yīng)隨行就市，不要至參考以前的價(jià)格，一定要根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)行情進(jìn)行，成功的可能性才會(huì)增加。

4、多人組團(tuán)

找?guī)讉€(gè)認(rèn)識(shí)的人一起組團(tuán)買(mǎi)房，或者是直接報(bào)一個(gè) 團(tuán)購(gòu) 買(mǎi)房的活動(dòng)，這樣你就可以拿到比市場(chǎng)價(jià)要優(yōu)惠一些的價(jià)格，畢竟沒(méi)有哪個(gè)售樓人員會(huì)不喜歡來(lái)買(mǎi)房的人是越來(lái)越多的。

5、找專業(yè)靠譜分銷(xiāo)

現(xiàn)在有很多樓盤(pán)都有推出，專業(yè)的分銷(xiāo)、中介群體都有一定的談資向開(kāi)發(fā)商拿優(yōu)惠。這些優(yōu)惠盡管數(shù)額并不多，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是實(shí)實(shí)在在的好處。