?？跇潜P(pán)哪個(gè)好？2017年?？跇潜P(pán)排行榜大揭秘！

買(mǎi)房不是個(gè)容易的事兒，會(huì)花費(fèi)許許多多的精力才能買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子。當(dāng)然如果你交由我們臻房網(wǎng)專(zhuān)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)幫你做購(gòu)房咨詢(xún)的話(huà)，你必定剩下九成的經(jīng)歷。

臻房小編整理了2017年第四季度的?？跇潜P(pán)銷(xiāo)售排行榜以供參考。

11563套，這是2017年4季度?？谏唐纷≌某山涣?，環(huán)比3季度下降11.80%。這是2017年的四個(gè)季度里，醉差的一個(gè)季度。

原因有二：1）調(diào)控威力，有購(gòu)買(mǎi)力的一部分人群被XG擠出市場(chǎng)；2）房?jī)r(jià)依然穩(wěn)居高位，剛需置業(yè)路被“攔”。

據(jù)了解，第4季度?？谏唐纷≌山慌旁谇?1名的樓盤(pán)銷(xiāo)量都超過(guò)了100套。融創(chuàng)觀(guān)瀾湖公園壹號(hào)、海南綠地城、海口時(shí)代城是4季度的大贏(yíng)家！

4季度市場(chǎng)繼續(xù)降溫，但到具體樓盤(pán)方面，又是哪些表現(xiàn)較為突出呢？

4季度海口商品住宅銷(xiāo)售套數(shù)前50樓盤(pán)總成交9185套，占了總銷(xiāo)量的79%。其中，龍華區(qū)占據(jù)15席、秀英占據(jù)14席、美蘭區(qū)占據(jù)11席、瓊山區(qū)占據(jù)10席。龍華繼續(xù)崛起，TOP50席位首超秀英。龍華區(qū)有3盤(pán)躋身前5，占了大半江山，厲害了！

前10名的樓盤(pán)分別是：融創(chuàng)觀(guān)瀾湖公園壹號(hào)、海口時(shí)代城、海南綠地城、 海口碧桂園 二期、觀(guān)瀾湖觀(guān)邸、?？诤愦竺利惿?、天街華府、海航豪庭、大華錦繡海岸二期、?？诹职仓腔畚锪魃坛恰?

我們?cè)倏纯翠N(xiāo)售面積方面，4季度海口商品住宅成交面積前50樓盤(pán)總成交面積約94.511萬(wàn)平方米，環(huán)跌12.91%。其中，龍華區(qū)樓盤(pán)占據(jù)16席34.415萬(wàn)平方米，秀英區(qū)樓盤(pán)占據(jù)14席18.825萬(wàn)平方米，美蘭區(qū)樓盤(pán)占據(jù)10席25.803萬(wàn)平方米，瓊山區(qū)占10席15.468萬(wàn)平方米。

前10名的樓盤(pán)分別是：海南綠地城、融創(chuàng) 觀(guān)瀾湖公園壹號(hào) 、海口時(shí)代城、海航豪庭、?？诒坦饒@二期、天街華府、觀(guān)瀾湖觀(guān)邸、?？诤愦竺利惿?、海口林安智慧物流商城、 大華錦繡海岸 二期。

成交金額排名前50的商品住宅樓盤(pán)中有38個(gè)盤(pán)成交金額超過(guò)1個(gè)億。4季度?？谏唐纷≌N(xiāo)售金額前50樓盤(pán)的銷(xiāo)售總金額約為140.705億元，環(huán)跌9.93%。50個(gè)樓盤(pán)中，龍華區(qū)占了15個(gè)，秀英區(qū)占13個(gè)，美蘭區(qū)占13個(gè)、瓊山區(qū)占9個(gè)。

成交金額前10名樓盤(pán)分別是：融創(chuàng)觀(guān)瀾湖公園壹號(hào)、海航豪庭、觀(guān)瀾湖觀(guān)邸、?？诒坦饒@二期、 海南綠地城 、新城吾悅廣場(chǎng)、廣物·海南之心、海口時(shí)代城、?？?恒大 美麗沙、大華錦繡海岸二期。

?？谫I(mǎi)房優(yōu)勢(shì)：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開(kāi)發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門(mén)公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開(kāi)發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。