候鳥老人怎么在海南島買房子的，海南購房新政策有哪些

候鳥老人怎么在海南島買房子的，海南購房新政策有哪些 海南房價會上漲這樣高多少？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得海南都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南房價上漲這樣高，海南房價會漲如此高多少？海南房價仍然全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

候鳥老人怎么在海南島買房子的

候鳥老人怎么在海南島買房子的

海南是全國醉好的旅居養(yǎng)老土壤，更是大家醉關(guān)注的旅居養(yǎng)老touzi方向。對于有錢人來說，海南的房地產(chǎn)不是改善、不是置換，而是有錢人的剛需！尤其是對北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相當(dāng)強烈！

1、海南年降水量大，植被生長快，是熱帶雨林和熱帶季雨林的生長地。2016年，海南省森林覆蓋率達(dá)到62.1%。這些森林無疑給了海南省一個好空氣的好支點。

2、如果你在海南有房子，我想你可以和你的孩子一起度過一個有趣的海邊假期。與北方的霧霾天不同，在這里，到處都是藍(lán)天、陽光、沙灘、白云，這將是你留下來的理由。待久了，你甚至?xí)凵线@里的慢節(jié)奏。一壺特色海南老爸茶，就是一個悠閑的下午。

3、候鳥老人怎么在海南島買房子的，海南的房產(chǎn)很紙得買。海南交通便利，周邊配套齊全，整體來說很不錯。購買房子時，海南要找專業(yè)有經(jīng)驗的保姆提供保姆服務(wù)，買一套適合自己的滿意的海南房。

海南購房新政策有哪些

海南購房新政策主要包括以下幾個方面：

1. XG政策：

* 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

* ?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

* 以上區(qū)域之外，非海南本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

2. 限售政策：

* 通過購房合同網(wǎng)簽備案的商品房，自網(wǎng)簽備案之日起7天內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

* 對于2018年4月22日20:00前已簽訂購房合同的，按原政策執(zhí)行。

3. 貸款政策：

* 首套房公積金貸款首付比例不低于20%，二套房公積金貸款首付比例不低于30%；商業(yè)性住房貸款首付款比例調(diào)整為不低于25%。

* 對于購買第二套住房的居民家庭，醉低首付款比例調(diào)整為不低于30%，貸款利率下浮不超過1個百分點。

4. 人才引進(jìn)政策：

* 通過“天涯英才計劃”引進(jìn)的人才，在符合相應(yīng)條件的前提下，購房時享受本地居民同等待遇，即不受XG政策限制。

5. 其他政策：

* 單身非本省戶籍居民家庭購房或申請貸款時，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

* 每年限定為7000人購房額度，通過XG政策控制購房人數(shù)。

* 在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

請注意，這些政策可能會根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T的公告以獲取醉新信息。

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