?？谟^瀾湖養(yǎng)老不可錯過的優(yōu)質樓盤分析！

海南買房那里好？ ?？谟^瀾湖適合養(yǎng)老的樓盤有哪些？海口觀瀾湖的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。一般有實力為父母選購養(yǎng)老房的人，自身都具備了一定的能力，因此，這套房子應該兼顧touzi需求，并且要做好中長線touzi的打算，那么，?？谟^瀾湖性價比樓盤有那些？臻房網(wǎng)小編為您一一介紹。。。。。

百善孝為先，如何讓年邁的父母能夠安度晚年？很多子女選擇了給父母購置養(yǎng)老房，給父母一個更好的生活環(huán)境。?？谟^瀾湖眾多樓盤，哪個才是醉適合養(yǎng)老的，哪個適合養(yǎng)老并且能生紙的，這是很多購房者醉關注的問題。什么樣的房子適合老人居??？海口觀瀾湖性價比樓盤有那些？臻房網(wǎng)小編為您推薦?。ǜ鄡?yōu)質房源致電陳霞18089828470進行咨詢）

一、海口觀瀾湖性價比樓盤推薦

?？谟^瀾湖養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。?？谟^瀾湖養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。不可否認，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。以下小編精心整理了海口觀瀾湖適合養(yǎng)老過冬的樓盤項目，僅供參考！

NO1.海口灣1號：位于觀海路102號，均價27000元/㎡，物業(yè)公司是領岸物業(yè)，物業(yè)費5.80元/㎡·月元/平米/月，產(chǎn)權年限：55年年，綠化率42.70%，容積率1.07... 樓盤賣點： 海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

NO2.魯能海藍園筑：位于海口市西海岸長濱路8號，均價9500元/㎡，物業(yè)公司是魯能物業(yè)，物業(yè)費暫無資料元/平米/月，產(chǎn)權年限：70大產(chǎn)權房年，綠化率40%，容積率2.0... 樓盤賣點： 規(guī)劃有中軸跌水景觀園林、雙層花園會所、1.2米標準寬度休閑漫步道、680㎡陽光露天泳池、商業(yè)超市。

NO3.長信海岸水城：位于海口市濱海西路長信海岸水城，均價24000元/㎡，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.96元/平米/月，產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率0.80... 樓盤賣點： ?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

NO4.萬瑞尚成：位于海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米），均價6500 元/㎡，物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月，產(chǎn)權年限：大產(chǎn)權房年，綠化率40.6%，容積率2.96... 樓盤賣點： 萬瑞尚成由三幢18層簡歐風格建筑組成，主推51-125平米的一房至三房不等，戶戶均有寬闊陽臺及90度轉角大凸窗、落地凸窗，視野極好。。

NO5.愛琴海：位于海南省?？谑行阌^(qū)白云路，均價15000元/㎡，物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月，產(chǎn)權年限：70大產(chǎn)權房年，綠化率41.27%，容積率1.9... 樓盤賣點： ,公建配套,超市幼兒園會所健身房。

NO6.海岸銀座花園：位于海口市秀英區(qū)秀英大道26號（向榮路內進200米），均價8600元/㎡，物業(yè)公司是海南麗晶物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費 1.50元/平米/月，產(chǎn)權年限：大產(chǎn)權房年，綠化率45%，容積率1.76... 樓盤賣點： 項目位于海口市“心臟”區(qū)。獨具三大概念：海景概念（距?？跒臣s2公里）、公園概念（緊鄰海秀公園）、西海岸概念（靠近西海岸西秀海灘），生紙潛力無限。醇熟周邊配套：市場、輕軌、教育、醫(yī)療、商圈等等，生活更便捷。戶型設計上動靜分區(qū)、緊湊合理，采用全明設計，沒有一間暗房。。

NO7.海南金源小區(qū)：位于海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區(qū)對面)，均價8000元/㎡，物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月，產(chǎn)權年限：70大產(chǎn)權房年，綠化率35%，容積率2.99... 樓盤賣點： ?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

NO8.天利龍騰灣：位于濱海大道292號（海南國際會展中心項目內），均價13000元/㎡，物業(yè)公司是深圳市天利物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.00元/㎡·月元/平米/月，產(chǎn)權年限：70年年，綠化率40%，容積率3.28... 樓盤賣點： 天利龍騰灣處于?？诮?jīng)濟政治中心，盡享時尚繁華、便捷交通。更坐擁?？谑行率姓髽恰⒑Ｄ蠂H會展中心、天利萬豪酒店。天利龍騰灣屬于海南國際會展中心配套項目，周邊林立世界籍建筑群，含概星級海景酒店、會展休閑公園、世界風情旗艦MALL 、全球總部首腦基地、酒店式國際公寓等 。。

NO9.羅曼帝克：位于濱海大道長濱四路16號，均價16000元/㎡，物業(yè)公司是信科物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費2.88元/㎡/月 元/平米/月，產(chǎn)權年限：70年年，綠化率40%，容積率3.78... 樓盤賣點： 海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

NO10.金海雅苑：位于?？谑腥嗣翊蟮篮５閸u五東路6號(海南?。?，均價8220元/㎡，物業(yè)公司是金華物業(yè)，物業(yè)費0.90元/平米/月，產(chǎn)權年限：70年大產(chǎn)權房年，綠化率40%，容積率1.86... 樓盤賣點： 離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。

海口觀瀾湖購房綜合優(yōu)勢一：?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

二、如何選擇?？谟^瀾湖優(yōu)質樓盤？

越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受，那么，如何在?？谟^瀾湖選擇一款合適的養(yǎng)老房呢?

一、touzi生紙

1、第一優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是touzi，那就冒險一些，投入大，回報也高，這里主要看開發(fā)商的造城實力。

2、?？谟^瀾湖海景資源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合touzi，因為稀缺性大大減少。

小編提醒：touzi型海景房面積不宜過大，小的公寓產(chǎn)品touzi風險小，方便打理，在以后生紙后也方便出租或轉手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。

2、如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

小編提醒：這些問題對于旅游的人來講可能不是問題，但對購房的人來講需要認真對待。購買海景房的朋友，要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問題。一般來講，在海灣淺海內的房屋問題較少，反之，直接面對深海的房子，問題就較嚴重。

三、養(yǎng)老過冬

對于老人而言，并不是什么房子都適合居住的，一處適合養(yǎng)老的房子需要滿足很多條件。那么，什么樣的房子才適合養(yǎng)老呢？

1、生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動的范圍內。

2、醫(yī)院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超過3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有緊急事，是能快到達醉近的中心城區(qū)。

4、娛樂。社區(qū)及周圍是否有老人活動解悶得場所，社區(qū)內部要為老人提供安全的散步、活動空間

小編提醒：由于涉及到老人養(yǎng)老，在給老人提供一個清涼優(yōu)美環(huán)境的同時，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行。而且，為老人選房子不能只將注意力集中在房子本身，小區(qū)的綠化環(huán)境、空氣質量，小區(qū)外的交通狀況、醫(yī)療配套也都是必須考慮進去的因素，只有將問題考慮周全才能為老人買到一處真正適合養(yǎng)老的、舒適性高的房產(chǎn)！

小編結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔?海南房地產(chǎn) 目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。無論是養(yǎng)老過冬，還是touzi，海口觀瀾湖買房也是需要考慮房子是否存在生紙空間的，配套完善、質量過關、交通方便的房子都是購房者愿意購買的對象，因此，購房者在買房時也要考慮一下房子未來的生紙潛力。

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