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       當你住久了小房子后，就要考慮換一套大一點的房子了。換房子的原因有很多，或者是家里的孩子上學，需要一個好的學區(qū)房。或者是家里三代同堂，房子已經(jīng)不夠住，都是購房者換一套改善盤的因素。在整體上來講，改善型住宅的購房者相比剛需住宅的購房者，在購房時需求上大致相同。但就住宅品質(zhì)上，改善型住宅的購房者對住宅品質(zhì)的要求更高。那么購買改善型住宅的購房者，?？谛》孔兇蠓扛纳埔⒁馐裁矗?/strong>現(xiàn)在小編就來總結(jié)一下。

1、預(yù)算

改善性住宅的購房者名下已有一套房，在買房前需要將首套房賣掉，才能有足夠的資金買套更好的房子。這要求購房者對原有房子的出手的時間以及金額進行規(guī)劃，以免在購置改善型住宅的時候出現(xiàn)紕漏。

2、地段

改善性住宅的購房者年齡通常在30-40歲之間，這個年齡段的購房者要考慮的因素非常多，比如房子不能與工作單位太遠、還得靠近父母的住處等。在買房時，抓住自己的核心需求，慎重選擇合適地段。

3、配套

改善型住宅的配套，根據(jù)不同的購房者的實際情況而有不同的著重點。此時就要分內(nèi)外配套兩方面來考量。內(nèi)部配套如小區(qū)環(huán)境是否宜人、車位是否充足以及小區(qū)內(nèi)部是否為人車分流設(shè)計等；外部配套如醫(yī)療、商業(yè)等配套也是考量的因素之一。

4、開發(fā)商以及物業(yè)的選擇

改善型住宅的購房者，開發(fā)商和物業(yè)的選擇也較為重要。選擇大品牌的開發(fā)商以及物業(yè)公司，對入住后的生活質(zhì)量會帶來很多的正面影響，畢竟住的舒心是改善型住宅購房者首先應(yīng)滿足的需求。當然，小開發(fā)商以及小物業(yè)公司有時也會有品質(zhì)優(yōu)良的項目。

看了以上的幾點總結(jié)，改善型的購房者，是否已經(jīng)有了換一個房子的想法。

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