?？诎凑誔PP模式啟動(dòng)萬綠園景觀升級(jí)改造

目前，?？诎凑誔PP模式啟動(dòng)萬綠園景觀升級(jí)改造，部分園區(qū)面貌已發(fā)生了很大變化。

4月11日上午，走進(jìn)萬綠園，綠樹成蔭，繁花似錦，晨跑的人們步伐輕快，清涼的微風(fēng)拂面，穿梭在蔥蘢的綠意中，眼畔是惹人流連的如畫風(fēng)景?！斑@里太漂亮了，就像是鬧中取靜的‘世外桃源’一樣?！闭谏⒉降氖忻窳址颊f，萬綠園早已經(jīng)成為她日常生活的一部分了。

今年，萬綠園已經(jīng)21歲了，這塊臨海的千畝黃金地在給市民和游客帶來無限樂趣的同時(shí)，也面臨“成長的煩惱”：因年久老化，部分基礎(chǔ)設(shè)施亟待更新，配套功能也有待補(bǔ)齊完善，這座承載?？谌肃l(xiāng)愁記憶的城市中央公園迫切需要提檔升級(jí)。

記者11日從?？谑?/a>園林局獲悉，目前，海口已啟動(dòng)萬綠園升級(jí)改造工程，項(xiàng)目總touzi為2.147億元，按照PPP模式運(yùn)作。項(xiàng)目將充分融入海綿城市的理念，遵循生態(tài)環(huán)保和諧的設(shè)計(jì)理念，統(tǒng)籌改造公園水系和綠地，打造“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的城市客廳。

開園超20年美麗藏隱憂

作為?？谧碛忻某鞘泄珗@之一，總面積達(dá)1000余畝的萬綠園，栽種了近萬棵以椰子樹為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數(shù)百種，是市民游客健身休閑的好去處。記者當(dāng)天在公園看到，在蔥蘢的綠植掩映下，路邊遍布盛開的三角梅，賞花出游的市民漫步其間。“公園景色很美，空氣清新，是個(gè)養(yǎng)生休閑勝地，我很喜歡，以后要經(jīng)常來這溜達(dá)溜達(dá)。”正在跑步的何偉連連點(diǎn)贊公園環(huán)境。

美麗的萬綠園同樣難逃歲月侵蝕，也有先天不足。據(jù)萬綠園管理處主任杜堅(jiān)介紹，公園建設(shè)于1996年，當(dāng)時(shí)建園過程中缺乏有效深入的規(guī)劃設(shè)計(jì)，功能布局存在不足。同時(shí)，這么多年來，許多地上地下的配套設(shè)施老化嚴(yán)重，比如給排水系統(tǒng)等。

今年30多歲的林芳是隨萬綠園共同成長的一代人。在她印象中，雖然從小就經(jīng)常來萬綠園玩，不過，公園很大，部分區(qū)域公廁、路燈、道路等配套設(shè)施并不完善。

在從小就在海口長大的市民王文君看來，萬綠園給人的感覺是很熱鬧，以綠色為主，不過，配套設(shè)施卻不完善；世紀(jì)公園以運(yùn)動(dòng)為主，但缺少人氣，不太像公園；而濱海公園給人感覺是相當(dāng)凌亂。王文君還記得，由于之前公園之間交通聯(lián)系不密切，從萬綠園慢跑去世紀(jì)公園，無論是路面，還是兩邊的綠化都不太好，影響觀賞體驗(yàn)。

萬綠園配套設(shè)施正逐步完善，新安裝了一批健身器材，有立式健身車、腿部按摩器、上肢牽引器及室外軌道式中國象棋桌等。圖為室外軌道式中國象棋桌。記者高潮攝

PPP模式實(shí)施享10年專業(yè)管養(yǎng)

21歲的萬綠園迎來二次“成長”的機(jī)遇，如何讓它健康“成長”？在杜堅(jiān)看來，在完成去年“三園合一”若干項(xiàng)目后，此次升級(jí)改造項(xiàng)目將加速萬綠園“更新”，打造深受市民游客喜愛的城市會(huì)客廳。

萬綠園總規(guī)劃用地面積為84.78公頃。據(jù)萬綠園改造設(shè)計(jì)師徐曉穎介紹，萬綠園將打造成?？诔鞘锌蛷d，樹立椰城新景象，開辟生態(tài)、健康、樂活的濱海港灣；豐富熱帶植物，體現(xiàn)海綿城市特色，創(chuàng)造多彩生活，打造文化、藝術(shù)、生態(tài)于一體的激情海岸，形成海口新名片。

萬綠園具體怎么改造提升呢？施工方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人吳杰告訴記者，主要建設(shè)內(nèi)容有：優(yōu)化完善路網(wǎng)，形成園區(qū)三級(jí)等級(jí)道路的建設(shè)；軟化內(nèi)湖駁岸，設(shè)置多種親水駁岸體驗(yàn)空間；外海駁岸增加休閑平臺(tái)，設(shè)計(jì)更多的活動(dòng)項(xiàng)目場地；完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增加配套涼亭、公廁等設(shè)施，對(duì)景區(qū)燈光及音響重新布點(diǎn)設(shè)計(jì)。

記者從市園林部門了解到，萬綠園升級(jí)改造工程，項(xiàng)目總touzi2.147億元，按照PPP模式，項(xiàng)目合作周期為12年，其中項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營期10年，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后即進(jìn)入運(yùn)營期。

據(jù)介紹，萬綠園升級(jí)改造不是“一錘子買賣”，在完成公園建設(shè)工程后，PPP項(xiàng)目公司還要承擔(dān)后續(xù)10年的專業(yè)管養(yǎng)工作。

結(jié)合“海綿”理念改造規(guī)劃建設(shè)“市民果園”

為推進(jìn)公園持續(xù)健康“成長”，萬綠園升級(jí)改造將結(jié)合海綿城市理念，讓“自然做功”，推進(jìn)全域更新，打造椰城景觀名片。

“我們?cè)谶M(jìn)行完善綠化時(shí)，優(yōu)先選擇大葉油草等本地植物。”吳杰說，這種不嬌氣的植物病蟲害少，容易生長，也耐踩踏，在公園進(jìn)行種植是個(gè)比較好的選擇。11日下午，天氣正熱，記者在萬綠園重點(diǎn)改造的計(jì)生園區(qū)域，2萬平方米的土地上，就有很多綠意盎然的大葉油草，還有地下的噴灌設(shè)備，適時(shí)對(duì)植物們進(jìn)行灌溉。

據(jù)了解，萬綠園升級(jí)改造也將著重對(duì)地下空間進(jìn)行升級(jí)，完善給排水系統(tǒng)，并健全雨水收集系統(tǒng)，通過生態(tài)鋪裝和草溝自然滲透等，推進(jìn)公園海綿化改造，破解可能產(chǎn)生的內(nèi)澇難題。

吳杰介紹，此次升級(jí)改造還將在萬綠園開辟區(qū)域種植果樹，比如芒果、荔枝等，這樣讓市民游客在公園就可以品嘗到海南特色的熱帶水果。據(jù)悉，一期已經(jīng)種植近30棵果樹，包括人心果、楊桃、荔枝、芒果、龍眼等5個(gè)品種，之后，根據(jù)實(shí)際情況，還將在別的區(qū)域進(jìn)行擴(kuò)大果樹種植，這樣人們就可以在公園的“市民果園”里品嘗水果。

海口買房優(yōu)勢(shì)：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房價(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。