樓市調(diào)控不停歇 多地發(fā)布公積金新政

2017年已接近尾聲，樓市調(diào)控卻沒(méi)有停下步伐。近日，太原、海南、廣東、宣城、天津等多地發(fā)布公積金新政。

太原：貸款買(mǎi)房可“部分商轉(zhuǎn)公”

12月1日，太原新增“部分償還商業(yè)銀行貸款”業(yè)務(wù)，即“部分商轉(zhuǎn)公”。只要貸款銀行與公積金中心簽約完成，即可辦理該業(yè)務(wù)?！安糠稚剔D(zhuǎn)公”是指在借款人可申請(qǐng)的住房公積金個(gè)人貸款額度不足以全部結(jié)清商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”）時(shí)，申請(qǐng)使用住房公積金貸款部分償還商業(yè)貸款的貸款品種，與太原市住房公積金管理中心簽署合作協(xié)議的商業(yè)銀行的商業(yè)貸款客戶可以申請(qǐng)辦理“部分商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

宣城市調(diào)整公積金規(guī)定 離婚一年內(nèi)買(mǎi)房不能用公積金

宣城市公積金管理中心11月30日發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款和提取規(guī)定調(diào)整的通知》，對(duì)宣城市的個(gè)人住房公積金貸款和提取規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整，這些新的政策將從2017年12月4日起執(zhí)行。具體調(diào)整內(nèi)容為：

一、繳存職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年。

二、不再受理繳存人因直系親屬間住房產(chǎn)權(quán)交易的公積金提取和貸款申請(qǐng)。

三、不再受理繳存人離異一年以內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的公積金提取和貸款申請(qǐng)。

四、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請(qǐng)。

海南住房公積金資金存放管理新模式：利率競(jìng)價(jià)選擇銀行

海南省住房公積金管理局29日稱，該省將采取利率競(jìng)價(jià)方式，結(jié)合綜合考核評(píng)分情況，在公積金業(yè)務(wù)受托銀行范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇資金定期存放銀行。

新近出臺(tái)的《海南省住房公積金管理局資金存放管理實(shí)施暫行辦法》介紹，資金范圍為海南省住房公積金管理局在確保滿足職工住房公積金提取、貸款發(fā)放等日常業(yè)務(wù)資金需求后的剩余資金。資金存放管理遵守依法合規(guī)、運(yùn)行安全、科學(xué)評(píng)估、兼顧效益的原則。

海南11月28日起停止受理公積金 裝修 提取業(yè)務(wù)

由于《海南省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》(瓊府〔2008〕74號(hào))已廢止，裝修提取取消。公積金裝修提取業(yè)務(wù)從11月28日開(kāi)始停止受理，隨后省公積金管理局會(huì)下文 強(qiáng)調(diào)。

廣東加強(qiáng)公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，根據(jù)意見(jiàn)要求，通過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款率、資金凈流量預(yù)警指標(biāo)，及時(shí)對(duì)住房公積金資金流動(dòng)情況綜合分析和對(duì)住房 公積金貸款 供需發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判，以市為單位實(shí)施預(yù)警。同時(shí)，實(shí)施預(yù)警分級(jí)管理。根據(jù)資金運(yùn)行情況，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將住房 公積金 個(gè)人住房貸款率85％設(shè)為預(yù)警臨界點(diǎn)，按照預(yù)警等級(jí)由低到高，分為三個(gè)預(yù)警等級(jí)：一級(jí)預(yù)警為住房公積金個(gè)人住房貸款率在85%至90%之間，資金凈流量連續(xù)三個(gè)月為負(fù)數(shù)；二級(jí)預(yù)警為住房公積金個(gè)人住房貸款率在90%至95%之間，資金凈流量持續(xù)為負(fù)數(shù)；三級(jí)預(yù)警為住房公積金個(gè)人住房貸款率在95%以上，資金凈流量持續(xù)為負(fù)數(shù)。當(dāng)個(gè)人住房貸款率、資金凈流量?jī)蓚€(gè)預(yù)警指標(biāo)同時(shí)滿足條件，即觸發(fā)相應(yīng)預(yù)警等級(jí)。

11月21日起天津住房公積金異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)執(zhí)行新規(guī)定

為適應(yīng)住房公積金繳存職工異地就業(yè)流動(dòng)的需求，新規(guī)提出職工在天津市穩(wěn)定就業(yè)并正常繳存住房公積金的，可將原就業(yè)地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市。職工申請(qǐng)辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)在本市開(kāi)立住房公積金賬戶6個(gè)月以上，且連續(xù)逐月繳存住房公積金滿6個(gè)月。職工本人可持身份證和住房公積金聯(lián)名卡，到市公積金管理中心所屬的任一管理部辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)。