海南各市縣限購大全，省外購房者還能買哪里的房？

       5月10日，海口、三亞相繼出臺XG細(xì)則，而在此之前的：4月24日，瓊海市出臺海南首個XG細(xì)則;4月14日，海南省住建廳、國土資源廳等多部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知》，成為海南各市縣XG的基礎(chǔ)參考。

        而在XG內(nèi)容中，以旅游地產(chǎn)為主的海南，“限外”成為了核心。面對層出不窮的XG政策，買房的、賣房的或許都有些迷茫了：我到底還有資格買哪里的房子呢?我的房子又能賣給誰呢?看完這篇文章你就清楚了。

海南XG (針對全島)

        4月14日出臺了海南《關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知》。通知中明確規(guī)定：

        在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓)的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

        居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅，申請商業(yè)性個人住房貸款醉低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣(包括海口市)購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的，申請商業(yè)性個人住房貸款醉低首付款比例不低于40%;相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的，申請商業(yè)性個人住房貸款醉低首付款比例不低于50%。同時，在全省范圍內(nèi)暫停向購買第3套及以上商品住宅的居民家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

臻房網(wǎng)解讀：XG后，不管在海南什么地方，外地人在海南都只能購買1套房!

瓊海XG：(4月24日)

臻房網(wǎng) 解讀：需提供個稅或社保證明比較嚴(yán)厲，但專業(yè)人才和大型企業(yè)高管人才不在此列。

海口XG ：(5月10日)

臻房網(wǎng) 解讀：XG區(qū)域內(nèi)2年社保條件非常嚴(yán)厲。此外，本省居民家庭購房貸款未結(jié)清的，購買第2套房貸首付比例提高到70%以上。

三亞XG ：(5月10日)

臻房網(wǎng) 解讀：同樣劃分區(qū)域XG，需提供個稅或社保證明比較嚴(yán)厲，但專業(yè)人才和型企業(yè)高管人才不在此列。

五指山XG：(5月11日)

臻房網(wǎng) 解讀：需提供個稅或社保證明比較嚴(yán)厲，但專業(yè)人才和型企業(yè)高管人才不在此列。

保亭 XG：(5月16日)

臻房網(wǎng) 解讀：需提供個稅或社保證明比較嚴(yán)厲，但專業(yè)人才和型企業(yè)高管人才不在此列。

瓊中XG：(5月16日)

臻房網(wǎng) 解讀：需提供個稅或社保證明比較嚴(yán)厲，但專業(yè)人才和型企業(yè)高管人才不在此列。

白沙XG：(5月17日)

臻房網(wǎng) 解讀：需提供個稅或社保證明比較嚴(yán)厲，但專業(yè)人才和型企業(yè)高管人才不在此列。

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