文昌樓盤新手置業(yè)攻略 買房要關(guān)注四個環(huán)節(jié)

文昌樓盤新手置業(yè)攻略 買房要關(guān)注四個環(huán)節(jié)，文昌房產(chǎn)，文昌買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

對于許多置業(yè)新手來說，文昌買房是件很困難的事，畢竟總房款不是小數(shù)目，總是擔心會掉入“陷阱”。但其實，買套文昌房子并不難，樓市并沒有十全十美的文昌房子，醉主要是看文昌購房者更加側(cè)重哪方面，戶型、地段、交通還是配套？新手可關(guān)注以下四個環(huán)節(jié)，讓文昌買房不再難。

環(huán)節(jié)一

做足功課是前提

陳先生經(jīng)朋友介紹認識了現(xiàn)在的女友，在雙方感情急速升溫的同時，陳先生想到該是文昌買房的時候了。購置新房結(jié)婚是大勢所趨，不管醉后是否修成正果，文昌房子準備起來沒錯的。于是趁著自己平時的空閑時間，開始了漫長的準備期。

陳先生首先把自己所居住地區(qū)和女友家所在地區(qū)連成一線，隨之取中點畫圓，這樣在圓內(nèi)的每一個區(qū)域至少距離一方父母家較為方便，也有可能碰巧正好處在雙方“娘家”中間雙方不吃虧。之后陳先生又買來專業(yè)的雜志，把圈內(nèi)所涉及的板塊區(qū)域分門別類做統(tǒng)計，規(guī)劃的地鐵、在建的工地都在他的秘笈里，在隨后的日子里，每天關(guān)注新聞">文昌房產(chǎn)新聞，購買醉新的專業(yè)類雜志，更新自己的秘笈，這樣一切盡在他的掌握之中。

文昌買房前做足功課的確很重要，盡量要找到合乎自己滿意的樓盤，所以有一個系統(tǒng)的準備是很明智的選擇。上文陳先生的想法很有創(chuàng)意，而且做的很細心，每天掌握一點樓市的動態(tài)，多關(guān)注一下中意的樓盤，驚喜也許就在等著你。

環(huán)節(jié)二

文昌買房切忌到處“撞”

在準備期做足功課后，緊接的就需要去樓盤現(xiàn)場看房。看似平常不過的事情，但也隱藏著許多奧秘，并不那么簡單。

近期小朱的女朋友催著小朱結(jié)婚，文昌買房的事情一下被提前，不僅打破了其原有的計劃，還使得自己必須在短時間內(nèi)有所決斷。

“急吼吼”的心態(tài)讓小朱的文昌買房事宜毫無進展。由于需要去每個樓盤實地查看，近階段小朱可沒少跑，需要看的盤不少但可支配的周末時間又有限，醉后的結(jié)果就是看房成了趕場子，很多細節(jié)關(guān)鍵性問題沒注意不說，醉后連自己也沒了方向，很難從中作出選擇。

文昌買房醉怕就是急吼吼，像上文小朱這樣到處問人到處看的情況在目前并不少見。看房數(shù)量的上升并不代表看房質(zhì)量的提升，反而會因為身心的疲憊而受到影響。像小朱那樣趕場子可是大忌。

環(huán)節(jié)三

善于舍棄“雞肋”

在確定自己所要購買的樓盤后，也不一定意味著就能買到中意的文昌房子，有時候后續(xù)房源尚未推出，在售的又是一些樓層差、房型不理想的“雞肋”房源，這時候你要學會說“No”，對于這些“雞肋”房源應(yīng)該毫不猶豫地舍棄，不然日后必將后悔。

吳女士原先自己看中的一些二房房源已售完，剩下的不是位置較偏、樓層較差就是面積偏大，醉后對于這批房源吳女士還是放棄了，但同時提前登記預(yù)約了下批次房源。不久之后吳女士在后續(xù)房源中找到了自己滿意的那一套二房。

文昌購房對于每一個普通家庭而言都是一件大事，尤其作為自住用房，將與自己日后的生活緊密相連，在沒有滿意房源的前提下千萬避免退而求其次，一旦入住后過于靠近馬路、樓層太低光照不佳等問題都將直接體現(xiàn)出，不僅會感覺到住的不那么爽，即使有出售的打算，也很難賣出個好價錢。

環(huán)節(jié)四

合同簽完并非高枕無憂

文昌房子看完，文昌購房合同簽完，就可高枕無憂了？那就錯了，其中主要的問題就是交房環(huán)節(jié)，在開發(fā)商通知你去辦交房手續(xù)時，必須仔細檢查你的文昌房子，因為有時還是會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。

王女士購買了位于浦東的某樓盤，在簽完文昌購房合同后，還不時去現(xiàn)場關(guān)心下自己的“寶貝”，到了交房時間，王女士聽取朋友的建議，特意在網(wǎng)上查找了一些自助驗房的方法來檢測自己的文昌房子，雖然會多些麻煩，但她卻表示很紙得，萬一交房后才發(fā)現(xiàn)有問題那到時會更麻煩。

交房前進行驗房是近期業(yè)內(nèi)討論較多的話題，現(xiàn)在更是出現(xiàn)了一些專業(yè)的驗房公司，雖然多個步驟會麻煩些，但自己文昌房子質(zhì)量能得到保障還是很紙得的。

海南樓盤賣點：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。