海南儋州市新房在?？?，我寧愿買(mǎi)二手房也不買(mǎi)期房！

海南儋州市新房在海口，我寧愿買(mǎi)二手房也不買(mǎi)期房！，儋州買(mǎi)房攻略，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

?？诘馁僦莘慨a(chǎn)經(jīng)過(guò)2016-2017這兩年的飛速發(fā)展，不僅是價(jià)格漲了一倍多，市場(chǎng)庫(kù)存也將近清空?，F(xiàn)在出手購(gòu)買(mǎi)的新房，基本都是2019年前后交房。醉近這段時(shí)間，國(guó)家政策變化特別快，特別是強(qiáng)調(diào)“儋州房子的居住功能”后，熱錢(qián)的流動(dòng)也不是一般人能看懂的，所以這個(gè)時(shí)間購(gòu)買(mǎi)期房的風(fēng)險(xiǎn)就增加了許多，購(gòu)買(mǎi)期房會(huì)有延期交房，不按合同要求交房，承諾配套無(wú)法兌現(xiàn)等等風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，海口居民的置業(yè)周期約為8-10年，這個(gè)周期也正好是?？谫僦莘康禺a(chǎn)發(fā)展的周期，這個(gè)時(shí)間段，將有一大批二手房房源流入市場(chǎng)，所以小編認(rèn)為，這個(gè)時(shí)候選擇購(gòu)買(mǎi)二手房就比購(gòu)買(mǎi)新房顯得明智。主要原因如下：1.jpg?158

1、二手儋州房?jī)r(jià)格多元化：因?yàn)槭苜僦莘孔拥哪晗?，地段，戶型，哪個(gè)學(xué)校的學(xué)區(qū)房等因素影響，價(jià)格就體現(xiàn)出多元化，儋州購(gòu)房者可以根據(jù)自身的需求進(jìn)行選擇，多個(gè)小區(qū)對(duì)比，直到選到滿意的儋州房子。

2、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)：二手房不可能有像期房無(wú)法交房的風(fēng)險(xiǎn)，期房有可能買(mǎi)到爛尾樓，無(wú)法交房的風(fēng)險(xiǎn)，二手房都是現(xiàn)房現(xiàn)賣(mài)，你所見(jiàn)到的就是所得到的，購(gòu)買(mǎi)過(guò)來(lái)可以直接重新裝修入住，降低了購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、地段優(yōu)勢(shì)：?？谑?/a>的二手房，基本上都是在主城區(qū)熱鬧的地段，周邊都是成熟商圈，交通生活配套非常方便。社區(qū)規(guī)劃更成熟，你進(jìn)到小區(qū)，可以看到現(xiàn)有的東西，不像期房，僅僅買(mǎi)個(gè)開(kāi)發(fā)商的承諾。

4、證件齊全，這也是醉重要的一點(diǎn)，目前的很多期房都是沒(méi)有拿到預(yù)售證就已經(jīng)把儋州房子賣(mài)完了，后期就有可能因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，儋州購(gòu)房者無(wú)法拿到不動(dòng)產(chǎn)證，增加了儋州購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)。但二手房就不會(huì)，只要購(gòu)買(mǎi)者在儋州買(mǎi)房前檢查好，就不會(huì)存在這樣那樣的風(fēng)險(xiǎn)。

5、很多剛需儋州買(mǎi)房，都是為了小孩以后上學(xué)，就目前?？诘男路?，很少有好的學(xué)校的學(xué)區(qū)房，但二手房就不會(huì)，二手房大部分都建得比較早，周邊就有很多不錯(cuò)的學(xué)校，購(gòu)買(mǎi)二手房，你以后孩子上學(xué)，也是非常方便的。

以上種種原因，足以說(shuō)明二手房的好處，也建議未來(lái)打算儋州買(mǎi)房的朋友，可以關(guān)注?？诙址?。

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