保亭縣房產(chǎn)買(mǎi)新房要不要找中介？有人看到第一條就決定了！

保亭縣房產(chǎn)買(mǎi)新房要不要找中介？有人看到第一條就決定了！，保亭購(gòu)房，保亭買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)楸ＭべI(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

很多保亭購(gòu)房者有疑慮：在保亭買(mǎi)房的時(shí)候，除了置業(yè)顧問(wèn)怎么還經(jīng)常會(huì)遇到一些保亭房地產(chǎn)中介？其實(shí)無(wú)論選擇哪一方保亭買(mǎi)房都是合理合法的，但是到底選誰(shuí)保亭買(mǎi)房更劃算呢？小編就從4個(gè)方面來(lái)告訴你。

1、中介方給的折扣優(yōu)惠大于開(kāi)發(fā)商

中介作為協(xié)助開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的機(jī)構(gòu)，事先開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)在他們手里放一定的優(yōu)惠額度。

同時(shí)中介更喜歡采取團(tuán)購(gòu)的方式擴(kuò)大優(yōu)惠力度，吸引客戶(hù)數(shù)量，再加上中介公司有時(shí)候自己也會(huì)讓一部分利潤(rùn)，整體算下來(lái)，善于談判的保亭購(gòu)房者通過(guò)中介保亭買(mǎi)房要省下大大的一筆銀子。

2、有中介代理的保亭房產(chǎn)比純粹開(kāi)發(fā)商代理，證件資料手續(xù)更齊全

中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎(chǔ)上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進(jìn)入一個(gè)項(xiàng)目做代理，一定會(huì)考慮到風(fēng)險(xiǎn)和收益的比例。

另外，從多項(xiàng)調(diào)查研究也發(fā)現(xiàn)，有中介代理的房源一般是屬于證件齊全的保亭房子，可以正規(guī)的在市面上進(jìn)行出售和預(yù)售，縮小了五證不全的項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3、中介幫開(kāi)發(fā)商賣(mài)房不收中介費(fèi)

很多人覺(jué)得保亭買(mǎi)房還是直接找開(kāi)發(fā)商比較靠譜，中介都是騙人的，這個(gè)說(shuō)法對(duì)中介來(lái)說(shuō)實(shí)在太冤枉。

首先開(kāi)發(fā)商找的置業(yè)顧問(wèn)也并非全是開(kāi)發(fā)商本人，有很多也是代理公司的人。

其次，中介是提供社會(huì)服務(wù)的，大的中介公司也是依靠口碑積累成就自己的。

醉后，通過(guò)中介租房會(huì)有中介費(fèi)，買(mǎi)新房，一手房是沒(méi)有中介費(fèi)的，這部分費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商支付，稱(chēng)之為傭金。所以保亭購(gòu)房者不用擔(dān)心這個(gè)因素。

4、關(guān)于傭金

有些人還是對(duì)中介抱有非常不友好的態(tài)度，選擇通過(guò)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)，并表示希望開(kāi)發(fā)商能把支付給中介的傭金當(dāng)做自己保亭購(gòu)房的優(yōu)惠資金，其實(shí)這種想法存在一定的誤區(qū)。

在售樓部賣(mài)房的置業(yè)顧問(wèn)代表著開(kāi)發(fā)商，可他們并不是開(kāi)發(fā)商，通常屬于開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)的代理公司，這筆傭金他們無(wú)權(quán)處理。

而通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)，如果是熟人中介可能把這筆傭金給你算成優(yōu)惠，他們只賺取提成。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿(mǎn)山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過(guò)部落風(fēng)情和實(shí)景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。