儋州樓盤裝修經(jīng)驗：照這套標準做，自己也能完成精裝房驗收

儋州樓盤裝修經(jīng)驗：照這套標準做，自己也能完成精裝房驗收，儋州房價，海南儋州，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

精裝房也會存在施工質(zhì)量問題，如果沒有驗房就急著收房，入住后發(fā)現(xiàn)問題再去整改投訴就晚了。今天就跟大家分享天花板、地面、墻面以及門窗等宏觀工程的驗房知識。

1 天、地、墻驗收

天花板、地面、墻面的施工質(zhì)量，對儋州房子的美觀和功能有很大的影響。

天花板

注意是否有空鼓現(xiàn)象。如果安裝了吊頂，就要查看它的頂角線和四周的墻面是否配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度是否一致，有沒有大的裂縫和翹起，看上去是否平整光滑。

地面

地面不管是鋪設(shè)地板還是地磚，都應(yīng)該先注意地面是否不平。

#教大家一個很簡單的方法，家可以準備一個乒乓球，放置在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重#

①地板驗收，我們只要看整體配合，沒有起拱變形或嚴重色差，有無明顯的縫隙和不平整，與踢腳板接合部是否密合?？梢栽诿總€房間里慢慢地走一遍，仔細聽聽有無響聲。

②地磚驗收，注意沒有空鼓，接縫處無明顯縫隙，整體平整就好了。

墻面

檢查墻面是否存在空鼓也很重要，因為空鼓會導致墻面粉刷層開裂脫落，久而久之會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓，如果沒有帶小錘，用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

墻磚的驗收通過環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。

PS：要注意各空間相關(guān)位置是否留有空調(diào)管孔。

2 門、窗驗收

門、窗是室內(nèi)裝修的重點組成部分，不僅是美觀的裝飾效果，自己本身還具有非常重要的實用功能。

門

驗收木制門時，要注意門框的內(nèi)側(cè)面表面是否光潔、門框的貼面板與墻面是否平行。

貼面貼不好或后期保護不利都會讓門與墻的連接處變得高低不平，影響開合使用。

窗

用手按窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關(guān)上或打開。

此外，還要留意窗臺石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。

3 環(huán)保驗收

檢驗精裝房不是單單看就可以了，還要學會聞。苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。

4 保留證據(jù)，落實解決方案

1、只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來。

2、發(fā)現(xiàn)所用材料、品牌、型號等與合同上承諾的不一致，一定要開發(fā)商蓋章確認，約定處理方案。

3、物業(yè)公司的行為代表不了開發(fā)商(除非有明確書面授權(quán))，因此不要就房屋質(zhì)量的問題與物業(yè)公司簽署文件。

4、如果開發(fā)商拒絕蓋章確認房屋存在的問題，一定要取得證據(jù)，證明不是儋州買房人不按時收房，而是開發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

上-下兩篇文章說的都是精裝房可能存在質(zhì)量問題，但精裝房相對毛坯房來說，省去了裝修這件耗時耗力耗錢的麻煩事，確實會讓人省心很多。只要我們在入住前把質(zhì)量問題排查干凈，迎接我們的就是一個舒服的家。

儋州買房優(yōu)勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2015年國務(wù)院正式批復其建設(shè)為海南第三大地級市，與?？凇⑷齺喅扇愣α⒅畡?。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。