海南陵水買房首次買房懂得這些很必要

海南陵水買房首次買房懂得這些很必要，陵水優(yōu)勢，陵水城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

對于首次陵水購房的剛需族而言，很容易被置業(yè)顧問口中五花八門的名詞、說法搞花了眼，茫然失措。所以實地多考察考察是必要的，可以醉大限度地規(guī)避意外和風險，才能買到滿意的陵水房子。

part1. 考察要徹底 不能走馬觀花

看房時要對小區(qū)環(huán)境和周邊環(huán)境做到盡可能充分地了解和認知，有沒有噪音的干擾，陵水房子隔音效果是不是良好。如果是臨街的戶型，窗子的隔音也要重點考慮，要看其是否利用了多層真空玻璃。

保暖問題理也應該考慮，影響保溫效果的還有窗戶，如今鑄鐵窗早已被淘汰，鋁合金窗雖然美觀耐用，但導熱系數(shù)太高，比較理想的保溫型窗戶是塑鋼窗。一些優(yōu)質塑鋼窗還采用了斷橋型材，使保溫效果更好。

part2. 各項配套要核實清楚

如今不少小區(qū)都是高層，電梯基本成了標配。首先要看電梯的匹配數(shù)量，當然匹配的戶數(shù)越少越便利。選房時，注意臥室不能緊鄰電梯井，否則電梯運行時噪音，會影響休息。

交通問題也需要謹慎考量的一個因素。如果小區(qū)附近的交通狀況不好，日后居住浪費在擁堵上的時間太多，所以在工作日考察小區(qū)的交通狀況。

另外，除了交通，周邊的醫(yī)院、學校、購物市場等生活配套也需要現(xiàn)場的實地考察。以及物業(yè)管理水平也需考察，成熟、專業(yè)、有經(jīng)驗的物業(yè)服務才是品質生活的保證，盡量選擇品牌開發(fā)商比較有保障。

part3. 別被低價、特價蒙蔽雙眼

在考察選定房源時，醉好提前醉片區(qū)的陵水房價基本水平有個基本的了解，在自己的價格預期內選擇相對優(yōu)質的房源。

從長遠看，即便是購置自用住宅，也應有長遠的眼光，所以并非價格低的就是紙得買的，因為陵水房產(chǎn)醉大的特性在于居住功能。由于陵水房地產(chǎn)的特殊性，地段的優(yōu)勢很重要，如果只顧價格，而不考慮地段，以后的生活勢必會被陵水房子的地段所左右。

選陵水房子，是一門綜合性的系統(tǒng)工程，需全方面多角度考量，所以有了置業(yè)規(guī)劃，還是提前做準備。

陵水優(yōu)質樓盤推薦

1、清鳳椰林灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務中心對面）

2、綠城藍灣小鎮(zhèn)：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)

3、東和福灣：均價55000元/㎡，樓盤地址：陵水縣海棠灣區(qū)福灣出口處

4、雅居樂山海間：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)

5、溫泉莊園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心

6、海航陵水YOHO灣：均價9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面

7、新華聯(lián)香水灣：均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)

8、雅居樂清水灣：均價60000元/㎡，樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口

9、碧桂園·珊瑚宮殿：均價30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)

10、國茂清水灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)國茂清水灣度假區(qū)