保亭縣買(mǎi)房科普：原來(lái)住房公積金可以這樣用

保亭縣買(mǎi)房科普：原來(lái)住房公積金可以這樣用，保亭樓盤(pán)，保亭什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如果你認(rèn)為住房公積金只能用來(lái)保亭買(mǎi)房或租房，那你就out了。此外，它還可以用來(lái)建造房屋、大修房屋、治療重病，并且賬戶(hù)余額還可以享受一年期定期的銀行存款利息。

那個(gè)你不太了解的住房公積金，也許會(huì)讓你大吃一驚。

住房公積金醉常用的3大用途

1、保亭買(mǎi)保亭房子

① 全款保亭買(mǎi)房的可一次性提取公積金；

② 商貸保亭購(gòu)房可提取公積金用于首付；

③ 商貸保亭購(gòu)房可提取公積金償還本息；

④ 公積金（組合）貸款保亭購(gòu)房可提取公積金償還本息。

2、自建或大修房屋

在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。

3、租房

可每月提取一定額度的公積金用來(lái)支付租房費(fèi)用，提取額度不能超過(guò)每月繳存的額度。

詳細(xì)解讀：如何提取住房公積金？

（以北京為例）

商貸保亭購(gòu)房

提取額度：償還貸款兩個(gè)月后申請(qǐng)，提取額不能超過(guò)12個(gè)月的還本付息額。

所需資料：提取申請(qǐng)書(shū)、身份證、借款合同、首付款發(fā)票、保亭購(gòu)房合同。

辦理流程：網(wǎng)上預(yù)約，網(wǎng)點(diǎn)辦結(jié)。

提取頻次：每年提取一次。

購(gòu)買(mǎi)外地保亭房產(chǎn)：不可使用住房公積金貸款，只可提取。

提取額度：提取額度不超過(guò)每月繳存額度。

所需資料：提取申請(qǐng)書(shū)、身份證、保亭購(gòu)房合同、保亭購(gòu)房發(fā)票、異地保亭購(gòu)房證明、社保繳費(fèi)證明。

辦理流程：網(wǎng)上預(yù)約，網(wǎng)點(diǎn)辦結(jié)。

提取頻次：使用公積金聯(lián)名卡可每月或季度提取。

公積金貸款保亭購(gòu)房

提取額度：醉多一次可以提取一個(gè)年度貸款還款額的整數(shù)。

所需資料：提取申請(qǐng)書(shū)、身份證。

辦理流程：網(wǎng)上預(yù)約，網(wǎng)點(diǎn)辦結(jié)。

提取頻次：一個(gè)年度提取一次。

租住商品房

每次提取額度：前3個(gè)月的住房公積金,額度不得超過(guò)繳存上限和月租。

所需資料：提取申請(qǐng)書(shū)、身份證、無(wú)保亭購(gòu)房證明、提取公積金支付房租授權(quán)書(shū)。

辦理流程：網(wǎng)上預(yù)約，網(wǎng)點(diǎn)辦結(jié)。

提取頻次：每3個(gè)月可以提取一次。

公積金貸款與商貸相比，哪個(gè)更優(yōu)惠？

公積金貸款利率不斷下調(diào)（2016年1月1日起，5年期以上貸款利率降為3.25%，5年期以下(含5年)貸款利率降為2.75%），對(duì)于要保亭購(gòu)房的各位來(lái)說(shuō)，還款成本又降低了，到底商貸和公積金貸款哪個(gè)更優(yōu)惠？看下文：以一套40萬(wàn)的房屋為例，貸款28萬(wàn)。

商貸和公積金貸款優(yōu)惠對(duì)比

保亭保亭縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：距離三亞近，開(kāi)車(chē)距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒(méi)有被開(kāi)發(fā)過(guò)，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。國(guó)家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見(jiàn)不到我們?nèi)粘Ｒ?jiàn)到的城市弊病。 少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂(lè)趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。