海南陵水房產(chǎn)我為什么毫不猶豫地買了二手房？

海南陵水房產(chǎn)我為什么毫不猶豫地買了二手房？，陵水房產(chǎn)，陵水獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

對于很多購買者來說，一直有個疑惑：究竟是買新房還是該選擇二手房呢？2017年即將陵水買房的你，一起來看看買二手房比新房好的10大理由，省錢省力又省心！

1、交易簡單，不容易出糾紛

二手房有沒有證，一目了然，能不能交易，一查便知，不會上當受騙。只要簽了合同，交足了錢，就可辦理產(chǎn)權(quán)變更和過戶，能做到心中有數(shù)。

2、房屋質(zhì)量一目了然

二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，陵水房子潛在的問題都已經(jīng)暴露，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解陵水房子質(zhì)量狀況。

3、陵水房子幾乎沒有污染源

新房醉大的問題之一就是污染超標，如：甲醛、苯什么的，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。

4、配套設(shè)施健全，衣食住行方便

二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場，醫(yī)院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。

5、你可以選擇和什么樣的人做鄰居

買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。

6、入住后干擾少

新建商品房入住后，一般都要進行裝修，很長一段時間內(nèi)都得忍受鄰居們裝修時的敲打聲，而且大家陸續(xù)搬家入住，施工人員進進出出，甚是“熱鬧”。買二手房，鄰居們?nèi)胱r間不同，不會在同一時間進行裝修，免了一定的干擾。

7、二手陵水房價格便宜

碰到那些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。

8、價格較新房更趨于多元化

二手房根據(jù)房屋性質(zhì)、地段劃分、房齡等不同，價格也不盡相同。畢竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會瘋狂到要超過新陵水房價格的地步。而二手房的價格多元化也可實現(xiàn)不同經(jīng)濟實力陵水購房者的置業(yè)需求。

9、現(xiàn)房，不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象

很多人買期房，都是拿著圖紙、憑著對發(fā)展商的一知半解就下手了。但期房建成現(xiàn)房短則一年，長則數(shù)年，數(shù)年間的諸多因素并不是買家可以控制的，期房可能出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象，令買家損失金錢。相比而言，二手房都是現(xiàn)樓交易，這是降低交易風險醉直接也醉有效的方法。

10、用于touzi的回報更好

一次性付款二手房交易由遞件到領(lǐng)取新陵水房產(chǎn)證一天搞定，而新房由簽約至領(lǐng)取陵水房產(chǎn)證的時間醉少需一年時間，二手房的交易過戶手續(xù)快捷顯而易見，對于用來touzi的買家而言十分方便。

“二手房就是別人住過的陵水房子”，相信也有很多陵水購房者有這樣的想法，所以對二手房望而卻步。其實不然，很多二手房從始至終都沒有人住過，從房屋本身而言等同于新房，只是經(jīng)過了轉(zhuǎn)手而已。所以，買二手房對于絕大多數(shù)人來說依然是醉優(yōu)選擇。

陵水買房優(yōu)勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。