海南三亞樓盤外地人按揭買房都有哪些條件，你知道嗎？

海南三亞樓盤外地人按揭買房都有哪些條件，你知道嗎？，三亞樓盤，三亞買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

我國(guó)的人民對(duì)三亞房子有種特殊的依戀的感情，覺得有三亞房子才是有家了，才有歸屬感，三亞房?jī)r(jià)一直在上漲，但是也不能阻擋三亞購(gòu)房的意愿，及時(shí)漂泊在外地，依然想在外地買一套屬于自己的三亞房子，那樣才覺得有歸屬感，所以很多網(wǎng)友就會(huì)問外地人按揭三亞買房條件有哪些，外地人可不可以按揭三亞買三亞房子，今天就給大家講一下外地人按揭三亞買房條件。

外地人按揭三亞買房需要的條件：

1、同意用所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保。

2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過 65 歲、女士不能超過 60 歲。

3、具備完全的民事行為的能力，在中國(guó)有常住戶口或者有效居留身份。

4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期三亞購(gòu)房款。

5、具備穩(wěn)定的工作還有經(jīng)濟(jì)來源，信用良好，具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

外地人三亞買房貸款需要什么手續(xù)：

1、借款人應(yīng)填寫《××銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，并提供相應(yīng)的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明；購(gòu)買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。

2、貸款銀行對(duì)借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評(píng)估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請(qǐng)人作出答復(fù)（各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別）。

3、貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式，同時(shí)辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。

4、簽訂借款合同后，根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度醉高不超過所購(gòu)住三亞房?jī)r(jià)紙的70%，貸款期限醉長(zhǎng)不超過30年。

6、銀行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付三亞購(gòu)房首期款（一般是30%），三亞購(gòu)房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。

以上就是小編幫大家整理的外地人按揭三亞買房條件，可以根據(jù)上述條件并結(jié)合自身情況看看自己符不符合要求并需要準(zhǔn)備什么手續(xù)。

海南樓盤賣點(diǎn)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。