儋州市養(yǎng)老二手房贈與協(xié)議公證需要什么材料？公證流程是什么

儋州市養(yǎng)老二手房贈與協(xié)議公證需要什么材料？公證流程是什么，儋州優(yōu)勢，儋州沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

購買的二手房儋州房產(chǎn)年限已經(jīng)比新房少了很多年，一般買二手房都是手頭比較緊，為了減少一些裝修費用的人，住到后期都會改善住房條件換新的房屋，但二手房年限就更少了，或許選擇贈與他人過戶費用才比較合算，那么二手房贈予協(xié)議公證需要什么材料呢？贈予協(xié)議公證流程是什么呢？

二手房贈與協(xié)議公證需要什么材料？

１、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。

２、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如儋州房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶儋州購房合同和付款。

３、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價紙、狀況、歸屬；上述財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺。

注意，由于儋州房產(chǎn)公證事項不同，當(dāng)事人申辦儋州房產(chǎn)公證時，應(yīng)根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關(guān)的證明材料，如當(dāng)事人身份證明，房屋權(quán)證明等等。

二手房贈與協(xié)議公證流程是什么？

１、二手房贈與協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，委托他人代理或是一個人來辦財產(chǎn)贈予公證，是不會被受理的。

３、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。　

４、在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

贈與需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋權(quán)證原件；已購公有住房贈與的，提交補交土地 證明及補交房屋差價（標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價公有住房）證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

以上就是關(guān)于二手房贈予協(xié)議公證需要什么材料以及二手房贈予協(xié)議公證流程是什么的介紹了，贈予協(xié)議一般都會經(jīng)過公證，除了委托辦理公證以外都必須要求贈與雙方到場才可以，辦理贈與登記，說明贈與儋州房產(chǎn)的原因，受贈人要說明與贈與人的關(guān)系，表明確系無償贈與。

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