瓊海市養(yǎng)老聽說銀行很愛拒貸這些房貸申請(qǐng)！有你嗎？

瓊海市養(yǎng)老聽說銀行很愛拒貸這些房貸申請(qǐng)！有你嗎？，瓊海買房，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

越來越多的人瓊海買房都要通過銀行貸款來支付高額的房款，但是不是所有人的貸款申請(qǐng)都能獲得銀行的審批，當(dāng)然，貸款被銀行拒絕的原因也是各種各樣的。因此小編特地整理了7類貸款容易被銀行拒絕的人及被拒原因，快來看看你有沒有中招吧。

一、收入低，工作不穩(wěn)定的人

通常來說，收入低，工作不穩(wěn)定的人在還貸款方面是很令銀行擔(dān)憂的。另外，銀行貸款中有規(guī)定，月收入至少達(dá)到月供的兩倍才可以批準(zhǔn)放款。

如果你想要貸款的話，還要向銀行出示收入證明或者流水證明。一旦收入不達(dá)標(biāo)或者工作不穩(wěn)定都可能被銀行拒貸。

二、年齡不達(dá)標(biāo)的人

年齡不達(dá)標(biāo)分為年齡太小或者年齡太大兩種。年齡過小指的一般是家長(zhǎng)為孩子瓊海買房，在瓊海購房人上的名字寫孩子的名字，那么貸款也只能以孩子的名義貸。

雖然還款人是家長(zhǎng)，但貸款人必須是房主，也就是孩子。正常來說，未成年人沒有民事行為能力，不具備還貸的能力，銀行一般不會(huì)輕易為其發(fā)放貸款。

年齡過大指的是很快面臨退休的一批人，銀行面臨著貸款人無法償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)。

三、有經(jīng)濟(jì)糾紛經(jīng)歷的人

有經(jīng)濟(jì)犯罪或者民事經(jīng)濟(jì)糾紛，負(fù)有債務(wù)的，在互聯(lián)網(wǎng)上都會(huì)有記錄。因此銀行一經(jīng)查詢就可發(fā)現(xiàn)，并且這種情形也是很嚴(yán)重的，銀行絕對(duì)不會(huì)冒風(fēng)險(xiǎn)。

四、征信不良的人

銀行發(fā)放貸款不僅是為了實(shí)現(xiàn)資金的周轉(zhuǎn)和盈利，更要以保證資金安全為首任。

因此，貸款人申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行都要對(duì)貸款人的各項(xiàng)情況進(jìn)行審核，尤其是征信情況：是否有欠款記錄、信用卡逾期、貸款逾期以及有沒有為他人做擔(dān)保、對(duì)方貸款逾期不還等行為，都將影響到銀行對(duì)貸款信用信息的審核。

而且銀行系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，在一家審核出征信不良，其他家銀行也不會(huì)貸款給你。因此，想要貸款的人，一定要維護(hù)好自己在銀行的征信形象。

五、購買二手房房齡太長(zhǎng)的人

在二手房的貸款中，銀行常常會(huì)考慮房屋的房齡。

房齡一般在不超過20－25年為準(zhǔn)。因?yàn)榉魁g越長(zhǎng)，可供貸款的年限就越短，而且隨著瓊海房子老化也可能造成貶紙，銀行貸款給房齡過長(zhǎng)的瓊海房子也面臨著一定的風(fēng)險(xiǎn)。

但關(guān)于房齡長(zhǎng)短的具體年限，各個(gè)銀行有自己的規(guī)定，具體情況具體分析。也就是說，房齡越短越容易獲得銀行的貸款審批，而且額度也會(huì)越短越高。

六、從事高危職業(yè)的人

銀行在審核房貸審批時(shí)，也會(huì)考慮到貸款人所從事的行業(yè)。

一般像工作穩(wěn)定的教師、醫(yī)生等行業(yè)的人工作穩(wěn)定，收入也穩(wěn)定，會(huì)是他們發(fā)放貸款的重點(diǎn)人群。但是一些從事高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹行業(yè)等高危行業(yè)的人，隨時(shí)都面臨著危險(xiǎn)。因?yàn)殂y行也是以盈利為目的的，所以拒絕發(fā)放貸款給這些職業(yè)的人也算是職業(yè)所致。

七、虛報(bào)信息的人

很多人在準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)的資料時(shí)，擔(dān)心自己不能獲批貸款，所以就填寫虛假信息，以提升自己的資金能力，力圖獲批。但是銀行在面對(duì)申請(qǐng)者提交的資料肯定是要經(jīng)過審查的，不可能你填的是什么，就是什么。

而一旦被銀行發(fā)現(xiàn)填寫虛假信息，不僅貸款貸不到，而且還可能被列入黑名單，影響以后的其他貸款需求。因此，為了誠(chéng)信貸款，或者是為了瓊海買房，大家都要量力而行。畢竟一時(shí)的虛假，可能造成很長(zhǎng)時(shí)間的困境。

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