樂東縣房產(chǎn)你的房貸申請為什么被拒？應(yīng)該怎樣補(bǔ)救？

樂東縣房產(chǎn)你的房貸申請為什么被拒？應(yīng)該怎樣補(bǔ)救？，樂東樓盤，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南樂東都是醉好的買房選擇。

貸款樂東買房，對于很多普通工薪階層來說，是能較快順利買到房的方式之一。但在申請貸款的過程中，我們發(fā)現(xiàn)，并不是每個(gè)人都能順利申請到銀行貸款的，那么為什么房貸申請會(huì)被拒呢？應(yīng)該怎樣補(bǔ)救呢？

一、房貸審批不通過通常有哪些原因？

1、有逾期還款記錄

辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。

不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被降低，貸款利率也會(huì)被提高。

2、貸款資料不完整

能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整，同樣會(huì)被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實(shí)

部分樂東購房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓邔?dǎo)致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會(huì)被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負(fù)債過高

貸款人的月供好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個(gè)限度，貸款就可能會(huì)被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。

二、房貸申請被拒后還能再申請嗎？

一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因?yàn)樾庞貌涣疾疟痪芙^貸款的，那么即使再次申請，難度也會(huì)比較大。

并且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時(shí)間后再申請。如果是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時(shí)，將資料準(zhǔn)備齊全，通?？梢酝ㄟ^貸款。當(dāng)然，具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場、政策等決定。

三、房貸申請被拒該如何補(bǔ)救？

1、增加樂東購房首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請貸款。

2、不同銀行對貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。

3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會(huì)降低，同時(shí)還可能增加貸款獲批的機(jī)率。

樂東買房優(yōu)勢：樂東縣是海南首個(gè)“國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”以及重要的南繁育種基地、冬季瓜菜生產(chǎn)基地和糧油、哈密瓜、芒果、檳榔、橡膠、蘭花生產(chǎn)基地。每年大量的熱帶水果、反季節(jié)瓜菜源源不斷地銷往國內(nèi)外市場，是全國聞名的“瓜果之鄉(xiāng)”。