海南買房務必留心這五個細節(jié)

海南買房務必留心這五個細節(jié) 海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

“細節(jié)決定成敗”，這句話是老生常談的道理，在日常生活中，各方面都要講究細節(jié)，海口市買房、看房也不例外。筆者整理了幾個小細節(jié)，如若海南購房者不加以重視，日后買到差房源的可能性將非常大。

重視商品房質量

如果商品房質量有差，后續(xù)受苦的將是海南購房者自己。雖說現(xiàn)在的房產質量有相關部門監(jiān)理把關，但萬事無絕對，樓市中質量不過關的差房源還大有所在，如果海南購房者自己不留心眼，日后住進了新房，各種質量問題接踵而至，到時候也只是“亡羊補牢、為時已晚”了。因此，商品房的質量是每個海南購房者必須要重視的，如何才能更準確地看出一套房的質量好壞呢？業(yè)內人士建議，要鑒定一所房的質量，海南購房者醉好是實地考察去看現(xiàn)房，如此就能將商品房的原料和品質看得明明白白，對海口市買房后續(xù)之事也大有益處。

選擇合適的戶型

很多人認為，只要經濟條件允許，?？诜孔泳蛻撡I大一點的。其實，?？诜孔硬⒎窃酱笤胶茫砝硐氲姆绞绞遣季趾侠?、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大?？诜孔永?，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買一所戶型合適的?？诜孔?，每一處都有利用價紙，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費也相對交得比較少。因此，?？谑匈I房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理，從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。

地段還是地段

地段對海南?？诜績r而言，永遠是起決定性的因素。一個大家公認的好地段也許并不適合你，因為即便這里高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離這有著遙遠的距離，你買了這的海口房子只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可能對你而言并不好。

地段的選擇也是因人而異，主要是看自己和家人的工作、學習和生活范圍來確定。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達工作單位等日常目的地。不要因為價格而過分地遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。

檢查開發(fā)商資質

海南購房前，查詢開發(fā)商資質非常重要。那么如何查詢呢？其實，就是查看開發(fā)商的“五證”是否齊全。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》也叫建設工程開工證、《商品房銷售(預售)許可證》。海南購房者在?？谑匈I房時，務必認準這五大證書，如果遇到開發(fā)商一再轉移話題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換別家。為了避免上當受騙，絕對不能讓黑心開發(fā)商有機可乘。

選房遠離污染源

海南購房者在挑選樓盤時，一定要遠離污染源，為日后的生活質量和身體健康做出正確的選擇。一般而言，化工廠、發(fā)射塔、鏡面建筑、加油站和立交橋等建筑附近都是醉不理想的擇居之所，因此海南購房者在看房時一定要擦亮眼睛，不要因為海南?？诜績r滿意就覺得可以將就，人的身體健康難能可貴，切莫因小失大。

小細節(jié)大智慧，在?？谑?/a>買房事宜上以上的細節(jié)構成了海南購房者買好房的決定因素。所謂“相關海口市買房無小事”，不論是看房、選房到醉后的下定決心?？谑匈I房，這其中任何一個細節(jié)都不能錯過，海南購房者需要時刻保持謹慎，步步為營，方能買到合適自己的那套好房。

?？谫I房優(yōu)勢：?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。