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         有許多工薪一族在買房時考慮小戶型，因為面積小、總價低入手的門檻低，受到了許多購房者的青睞，但是對于怎么選很多人還是沒太多經(jīng)驗，針對?？谑?/a>場，我們的小戶型怎么選呢？

     首看：地段+物業(yè)

??挑選小戶型得購房者對價格較為敏感，在面積小總價低的事實下，我們就需要從地段和物業(yè)來著手選擇，選擇地段就是樓盤的經(jīng)濟性和便捷性。完備的交通、醫(yī)療、購物等配套設(shè)施才能創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

??在購房時，在物業(yè)方面大家考慮是很欠缺的。由于小戶型面積小，相對來說住戶就相應(yīng)的多了，加上租賃等人員流動性大，會增加小戶型的不確定性因素大增，這些管理都需要依靠物業(yè)公司，才能彌補這方面的“缺陷”，衛(wèi)生與安全才能得到好的保障。所以，購買小戶型時一定要研究小區(qū)的物業(yè)公司，醉好找有資歷的物業(yè)公司，能提高樓盤的整體品質(zhì)，住的也更加舒心。

??再看：功能+布局

??看完了地段和物業(yè)，還要關(guān)注小戶型的使用功能，房子的功能布局很大程度決定了居住的體驗，由于房子面積不大，有獨立功能分區(qū)的戶型更加適合選擇，所謂麻雀雖小五臟俱全。

??還需要觀察房子的外部配套，包括隔音、裝修和電梯情況。公寓類產(chǎn)品一般每層都是多戶，住戶較為密集，所以隔音尤為重要，還需要關(guān)注電梯的數(shù)量，配比是否充足。

??醉后看：戶型

??在看完以上的內(nèi)容后，我們醉重要的就是留意戶型，總體設(shè)計是否方正實用。拒絕屋內(nèi)的彎角，空間方正利用率才能提升。同時還要關(guān)注方位、朝向，在購買前，應(yīng)該到現(xiàn)場看看有沒有被其他樓棟遮擋，通風(fēng)、采光、隔音是否良好。

??禁忌：房齡要看清

??許多購房者為了自己的孩子，選擇在市區(qū)購買，這時，除了了解所購買的小戶型是否學(xué)位被占用之外，還要了解房齡、貸款等事項。因為中心城區(qū)某些學(xué)位房的樓齡較高，在銀行貸款政策方面可能受到限制。

?？谫I房優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。