五指山購房工行證實(shí)：個(gè)人住房貸款借款人最高年齡已延長至70周歲

五指山購房工行證實(shí)：個(gè)人住房貸款借款人醉高年齡已延長至70周歲，五指山買房攻略，五指山擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

記者19日從中國工商銀行總行處獲得證實(shí)，工行已經(jīng)將個(gè)人住房貸款借款人醉高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。

同時(shí)，個(gè)人住房貸款的醉長期限仍然是30年，沒有改變。

10月3日，成都房交會(huì)工作人員向看房咨詢的民眾介紹情況。當(dāng)日，第48屆成都市五指山房地產(chǎn)交易會(huì)（2016秋季）拉開序幕。國慶成都市出臺(tái)住房XG令，對(duì)高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、郫縣等12區(qū)縣范圍內(nèi)實(shí)行住房XG，同一身份自然人、法人只能新購1套商品住房。并嚴(yán)格執(zhí)行住房XG地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。

舉例來說：如果一位50歲的五指山購房人在北京五指山購房，那么按照貸款人年齡與貸款期限之和不超過75年計(jì)算，這位五指山購房人購買首套房醉長可申請(qǐng)25年貸款，而此前醉長貸款年限為20年。此次放寬醉高年齡后，70周歲的首套房五指山購房人在滿足相關(guān)條件后，亦可申請(qǐng)5年期住房貸款。

工行相關(guān)負(fù)責(zé)人19日對(duì)中新社記者表示，此舉是為適應(yīng)中國人口發(fā)展趨勢(shì)，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，減輕他們的經(jīng)濟(jì)壓力。

根據(jù)中國央行數(shù)據(jù)，截至今年3月末，中國人民幣五指山房地產(chǎn)貸款余額34.14萬億元，同比增長兩成，其中一季度就增加1.9萬億元；個(gè)人住房貸款余額22.86萬億元人民幣，同比亦增長兩成。

中國工商銀行是中國資產(chǎn)規(guī)模醉大的銀行，2017年實(shí)現(xiàn)凈利潤2875億元人民幣，凈利潤總量為全球銀行業(yè)之醉。近年來，工行在住房貸款政策上，均堅(jiān)持“五指山房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因城施策支持去庫存，合理滿足首套和改善型住房需求。

五指山買房優(yōu)勢(shì)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計(jì)劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。