海南省房?jī)r(jià)什么樣的梯戶(hù)比最優(yōu)越？最全梯戶(hù)比優(yōu)劣大解析！

海南省房?jī)r(jià)什么樣的梯戶(hù)比醉優(yōu)越？醉全梯戶(hù)比優(yōu)劣大解析！，海南樓盤(pán)，海南，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

梯戶(hù)比，即電梯數(shù)和每層住戶(hù)數(shù)的比例。簡(jiǎn)單理解就是，梯戶(hù)比越大，居住體驗(yàn)感越差，公攤面積也就越大，得房率便越小。常見(jiàn)的梯戶(hù)比設(shè)計(jì)為：1梯1戶(hù)、1梯2戶(hù)、2梯2戶(hù)、2梯4戶(hù)、2梯6戶(hù)等等。各種梯戶(hù)比的居住感到底如何，小編現(xiàn)在就為大家分析一下。

一梯一戶(hù)

優(yōu)點(diǎn)：該構(gòu)造，房屋四周沒(méi)有任何妨礙，南北通透，采光通風(fēng)效果不受影響。1梯1戶(hù)梯戶(hù)比通常是由資金實(shí)力雄厚的改善型置業(yè)者購(gòu)買(mǎi)，居住體驗(yàn)感是所有梯戶(hù)比中醉佳的。

缺點(diǎn)：1梯1戶(hù)的梯戶(hù)比降低了社區(qū)的容積率，自然價(jià)格也會(huì)比同地段的其他戶(hù)型要昂貴的多。同時(shí)在電梯的使用方面，雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問(wèn)題。

一梯兩戶(hù)

優(yōu)點(diǎn)：一梯兩戶(hù)相比一梯一戶(hù)而言，在采光通風(fēng)方面體驗(yàn)感也是不錯(cuò)的。只不過(guò)因?yàn)槊繉佣嗔艘粦?hù)，公攤方面也降低不少，在得房率方面優(yōu)于一梯一戶(hù)。

缺點(diǎn)：雖然都是一梯，但因?yàn)閼?hù)數(shù)的增多，在電梯的安置方面還是為一臺(tái)，業(yè)主出行乘坐電梯還是略微會(huì)有影響的。

兩梯兩戶(hù)

優(yōu)點(diǎn)：兩梯兩戶(hù)絕對(duì)不是簡(jiǎn)單的等于一梯一戶(hù)，在戶(hù)型的設(shè)計(jì)上，兩梯兩戶(hù)的密度相對(duì)要大，但是依舊可以保障基本的采光通風(fēng)效果。戶(hù)型的利用率高，性?xún)r(jià)比高，這種構(gòu)造也是當(dāng)前比較流行的一種設(shè)計(jì)方式。

缺點(diǎn)：戶(hù)數(shù)增多，電梯增多，公共區(qū)域的面積也會(huì)增多，也就意味著公攤面積也會(huì)增多，得房率便隨之降低。

兩梯四戶(hù)

這樣的設(shè)計(jì)結(jié)果是，只有東邊套、西邊套可以達(dá)到南北通透的效果，中間套通風(fēng)較差。

超過(guò)兩梯四戶(hù)的社區(qū)已經(jīng)可以被稱(chēng)為是高密度社區(qū)了，雖然有條件好的戶(hù)型，但是各個(gè)房間都會(huì)因?yàn)楦咛輵?hù)比的原因而存在種種不足。又因?yàn)閮r(jià)格便宜和開(kāi)發(fā)商為了盈利的原因，越來(lái)越多的高梯戶(hù)比的戶(hù)型廣泛存在。作為兩梯四戶(hù)的設(shè)計(jì)，公攤面積隨著戶(hù)數(shù)的增多。人口增多，導(dǎo)致出行不便，電梯的不足問(wèn)題已經(jīng)開(kāi)始突出。

兩梯六戶(hù)

兩梯六戶(hù)的設(shè)計(jì)在繼承兩梯四戶(hù)的利弊特點(diǎn)之上，尤其是出行不便，電梯不足的問(wèn)題，尤為嚴(yán)重。由于設(shè)計(jì)的原因，還可能會(huì)出現(xiàn)部分房間無(wú)窗戶(hù)或者是廚房，衛(wèi)生間出現(xiàn)暗室的情況。海南購(gòu)房者遇到這種情況一定要仔細(xì)查看樓層平面圖，避開(kāi)暗室。

海南買(mǎi)房優(yōu)勢(shì)：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂(lè)蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽(yù)。緣于無(wú)污染的自然環(huán)境，海南