海南陵水買房打算交定金？務必反復確認這六項內(nèi)容

海南陵水買房打算交定金？務必反復確認這六項內(nèi)容，陵水購房，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

老百姓陵水買房，是一件大事，幾乎耗盡畢生心血，所以買之前一定要再三審核陵水房子信息。是購買二手房，看一次房只能看到表面，還要對房深入的了解，之后再定也不遲。

一、核實房本

弄清房屋的權(quán)是不真實可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金 就泡湯啦。

二、確認房主

一定要驗明正身，嚴防賣房騙子。好是看看房主的身份證以及結(jié)婚證等證件。確認是房主本人在賣房。

三、核實產(chǎn)權(quán)

陵水房子的產(chǎn)權(quán)上寫的人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。

可以去建委查查產(chǎn)權(quán)歸屬，房本、房主、產(chǎn)權(quán)人一目了然。當然這個需要房主的。

四、檢查產(chǎn)權(quán)有無瑕疵

看看陵水房子有沒有債務糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的陵水房子。

五、核實面積

房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎？拿著尺子量一量心里才有數(shù)。

六、落實細節(jié)

1、所談的交易價，是單獨陵水房子的價格還是包括車位及贈送家具；

2、如果包含車位，務必注明車位號；

3、如果是地產(chǎn)，注明是否屬于某，有無被占用。

提示：

1、 陵水房產(chǎn)證真假與產(chǎn)權(quán)瑕疵可以通過房屋核驗來驗明；

2、定金不要讓中介代收，不要超過總房款的20%，不要超過50萬。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金。

陵水買房優(yōu)勢：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。