昌江養(yǎng)老私房繼承協(xié)議怎么寫？私房繼承協(xié)議需要公證嗎？

昌江養(yǎng)老私房繼承協(xié)議怎么寫？私房繼承協(xié)議需要公證嗎？，昌江買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南昌江都是醉好的買房選擇。

很多人在寫合同或者協(xié)議的時候并不了解協(xié)議應(yīng)該是有哪些必要元素構(gòu)成的，大多數(shù)都是從網(wǎng)上下載一個模板簡單的進行修改就可以了，其實如果對這些不了解就很有可能遺漏一些關(guān)鍵的地方。那么，私房的繼承協(xié)議怎么寫？私房繼承協(xié)議需要公證嗎？

私房繼承協(xié)議怎么寫？

一、第一部分為抬頭：私房繼承協(xié)議書

二、第二部分是當事人基本情況：

有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。

三、 第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議內(nèi)容，包括：

1、明確現(xiàn)有財產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個人財產(chǎn)，哪些是夫妻共同財產(chǎn)，甲方的（寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其權(quán)的證明為：（寫明證明甲方擁有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有昌江房產(chǎn)權(quán)證）。

2、獨立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊乐嘏按袨樵斐?，生存的一方無繼承權(quán)。

私房繼承協(xié)議需要公證嗎？

1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，　當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

2、如果子女們就將來老人財產(chǎn)的歸屬訂立了協(xié)議，該協(xié)議只有在老人去世后經(jīng)各繼承人確認的條件下才有法律效力。因此，有必要對繼承人確認該協(xié)議的事實進行公證。

3、因房屋繼承致使權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記，并且提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的合同、證明等文件。

4、這些文件包括昌江房產(chǎn)證、死亡證明、親屬關(guān)系證明、繼承人的身份證、協(xié)議、公證書等。登記機關(guān)受理登記申請后，要對房屋權(quán)屬進行審核、查驗申請人的有關(guān)證明文件，按規(guī)定履行其他必要的登記程序和收取稅費后，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

以上就是關(guān)于私房繼承協(xié)議怎么寫以及私房繼承協(xié)議是否需要公證的介紹了。昌江房產(chǎn)繼承協(xié)議是遺贈人與受贈人針對遺贈人生前與去世后的一些事項的約定，主要是受贈人對遺贈人的贍養(yǎng)，以及遺贈人去世后將房屋贈與受贈人的約定，雙方簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

海南樓盤賣點：昌江商品房平均售價逐年上升，住宅、商鋪平均售價也出現(xiàn)整體上升的勢頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達到4011元。2014年平均售價比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店，2012年到2015年，住宅均價保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房價一直在變化，但相對全省各地而言，仍保持較低的價位。