海南東方市樓盤小白購房必看攻略！買新房要交哪些稅？

海南東方市樓盤小白購房必看攻略！買新房要交哪些稅？，東方房產(chǎn)，東方獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

簽了東方購房合同，交清房款，是不是就萬事大吉了呢？事實(shí)上，從東方買房到入住這個(gè)過程中需要交納的費(fèi)用比較繁雜，可不是單價(jià)×面積那么簡(jiǎn)單。那么，除了東方購房款之外，你還需要繳納哪些費(fèi)用？下面就具體來看看買新房要交的稅吧！

買新房交稅要交哪些

一、契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；東方買房時(shí)按評(píng)估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)頭次東方購房1％，面積90平方－144平米且頭次1.5％，非頭次東方購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

二、印花稅

印花稅目前按東方購房總價(jià)的0.05%收取。

三、住房維修基金

房屋維修基金，東方購房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％；房屋登記費(fèi)，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他費(fèi)用

其他費(fèi)用主要包括工本費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)：

五、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：

1、評(píng)估費(fèi)，東方購房總價(jià)的0．2－0．5％。

2、保險(xiǎn)費(fèi)，東方購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％。

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0．03％

4、抵押登記費(fèi)，100元。

東方買房交稅需要注意的事項(xiàng)

一、東方買房目標(biāo)的確定

理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——東方購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。不要一東方買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

二、東方買房常識(shí)的學(xué)習(xí)

學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)——東方購房的必需。房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人東方購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個(gè)人東方買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。但是，目前國內(nèi)的東方房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對(duì)個(gè)人東方購房者的房屋經(jīng)紀(jì)人。因此，東方買房前學(xué)習(xí)一些東方房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。

東方買房是大多數(shù)朋友很關(guān)注的事情，在準(zhǔn)備東方買房的時(shí)候，應(yīng)該了解一下東方買房要交什么稅，這樣對(duì)于家庭的開支有點(diǎn)心里準(zhǔn)備。以上內(nèi)容就是為大家介紹的買新房交稅要交哪些及交稅注意事項(xiàng)，希望可以幫到大家。

東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：東方市白石嶺風(fēng)景區(qū)位于瓊海市西南12公里處，從島東高速公路白石嶺出口西行僅6公里，距?？谑?/a>92公里。由登高嶺等山嶺組成，山崖上有很多歷史名人的題刻，山頂上有一塊重達(dá)千噸的懸石，顏色蒼白，此山因此得名白石嶺。白石嶺風(fēng)景區(qū)山水相映，水庫星羅棋布，萬泉河像一條玉帶從山下蜿蜓而過。