海南秀英區(qū)房產(chǎn)平房值得買嗎？平房買賣要交哪些稅？

海南秀英區(qū)房產(chǎn)平房紙得買嗎？平房買賣要交哪些稅？，秀英區(qū)房產(chǎn)，秀英區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在秀英區(qū)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

低層住宅和比較低的城市人口密度相適應，大多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。目前的大城市已經(jīng)不太適合現(xiàn)在的發(fā)展趨勢了。但是低層住宅也是存在一些的，它的一些特點還是能滿足一部分人的住房需求。那么，平房紙得買嗎？平房買賣要交哪些稅？

平房紙得買嗎？

1、平房居住行為方面，住戶接近自然；

2、平房居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領地感較強；

3、平房整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有；

4、平房結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設計，施工簡單，土建造價低，便于發(fā)展。

購買平房需要注意的事情：

1、購買平房首先要看采光問題，關注樓盤之間的間距，平房采光很關鍵，冬季采光不好，平房會很陰涼，所以秀英區(qū)購房時要多多關注；

2、購買平房要關注樓盤質(zhì)量問題，現(xiàn)在高層這么高，都是二三十層的，所以購買平房要關注樓盤的質(zhì)量如何；

3、購買平房要關注防潮防濕工作如何，平房如果到了陰天或下雨天，容易出現(xiàn)潮濕，所以要關注低層住宅防潮防濕。

平房買賣要交哪些稅？

一、買方交納：

1、契稅：97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收；97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收；(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1.5%征收。(代征)

2、書證費：10元/證；

3、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；

4、權證印花稅：5元/套；

5、若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元；

6、若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總秀英區(qū)房價。抵押合同公證貸款額×0.1%；

7、交易手續(xù)費：3元/㎡。

二、賣方交納：

1、個人所得稅：出售滿五年唯一住房的，免征收，不滿五年的，按申報價與房屋原紙差價的20%征收；

2、稅：滿2年的房屋，免收營業(yè)稅（若是北上廣深的非普通住宅 收差額的5.6%）；不滿2年的，全額5.6%；

3、交易費：3元/㎡。

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