海南海口養(yǎng)老貸款利息怎么算？如何貸款可以避免陷阱？

海南?？陴B(yǎng)老貸款利息怎么算？如何貸款可以避免陷阱？，?？诜?jī)r(jià)，?？谫I(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)?？谫?gòu)房誤區(qū)里。

現(xiàn)在很多人們因?yàn)樯畹脑蛐枰k理貸款，辦理貸款的話是需要向銀行支付利息，這也是銀行維持生存的一種途徑。對(duì)于貸款利息的計(jì)算可能很多人們不太了解，那么貸款利息怎么算?如何貸款可以避免陷?下面我們來(lái)看看相關(guān)知識(shí)吧。

貸款利息怎么算?

1、貸款利率,是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理,中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類(lèi)和期限的不同而不同,同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

2、銀行貸款利息計(jì)算方式：一般是按月復(fù)利計(jì)算的。分期還款方式有兩種：一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款。下面以貸款銀行60000元,一年(12個(gè)月),按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計(jì)算為例，詳細(xì)講述不同計(jì)算方式，貸款利息怎么算：

1.一次性還本付息,本息合計(jì):60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元。

2.分期償還.等額本息.等額本息還款是每一期(每個(gè)月)還款額都是一樣的還款,計(jì)算如下:6萬(wàn),1年(12個(gè)月), 月還款額：[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元;還款總額:5144.98*12=61739.76元;(說(shuō)明:^12為12次方)。

3.分期償還,等額本金還款是不等息還款，就是越來(lái)越少的那種,每個(gè)月償還本金相同,利息遞減。6萬(wàn),1年(12期)每月還的本金相同:60000/12=5000元;第一個(gè)月還款=第一個(gè)月本金+第一個(gè)月利息:還款額:5000+60000*0.4225%=5253.50;第二月還款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38;第三月還款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25。

如何貸款可以避免陷阱?

一：信用卡“貸款”留意利息之外的隱形費(fèi)用。“使用信用卡分期付款使得許多客戶實(shí)現(xiàn)了‘先消費(fèi)后買(mǎi)單’的樂(lè)趣。”但王凱提醒消費(fèi)達(dá)人，盡管許多商家給出“零利息”優(yōu)惠，但“零利息”并不意味著“零成本”，手續(xù)費(fèi)經(jīng)常會(huì)悄悄地“花掉”您卡中的錢(qián)。正因如此，如使用信用卡購(gòu)買(mǎi)一些金額較大產(chǎn)品，一定要計(jì)算手續(xù)費(fèi)和銀行貸款利息的差別，若費(fèi)用較高，不如申請(qǐng)銀行消費(fèi)貸款。

二：房屋貸款可“貨比三家”。“許多辦理過(guò)房屋貸款的市民都知道，在選擇貸款銀行時(shí)，大多是房屋中介或開(kāi)發(fā)商推薦。然而，市民自己經(jīng)過(guò)網(wǎng)上查閱、電話咨詢等方式可以選擇利息更低、審批更快的銀行。”王凱建議市民，在辦理貸款之前，醉好多咨詢幾家銀行，因?yàn)槊考毅y行的貸款利率、還款期限和月供金額都有所不同，以目前統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，中小型銀行的貸款利率較低。

三：購(gòu)車(chē)貸款小心“捆綁”產(chǎn)品。“購(gòu)車(chē)辦理貸款時(shí)，經(jīng)常會(huì)遇到‘捆綁’銷(xiāo)售保險(xiǎn)的情況。”正因如此，客戶一定要仔細(xì)閱讀合同，一旦發(fā)現(xiàn)“捆綁”產(chǎn)品，可暫不簽字，找相關(guān)部門(mén)反映或與經(jīng)銷(xiāo)商協(xié)商解決，并注意理順自己與各方的法律關(guān)系，準(zhǔn)確界定自己與各方的應(yīng)享受的利益義務(wù)。

在進(jìn)行貸款還款的時(shí)候，可以根據(jù)貸款利息的計(jì)算方法來(lái)選擇合適自己的還款方式。以上就是關(guān)于貸款利息怎么算和如何貸款可以避免陷的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家進(jìn)行貸款利息的計(jì)算有更多來(lái)了解，也希望大家避免掉進(jìn)貸款陷阱。

海南?？谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開(kāi)發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門(mén)公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開(kāi)發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。